市规划和自然资源局光明管理局关于华强创意产业园（四期）总平面图设计调整事宜的公示

　　深圳华强高新产业园投资发展有限公司申请变更“华强创意产业园（四期）”建设工程规划许可，涉及已批总平面图调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：

　　一、调整内容

　　该项目位于光明区高新东片区，观光路以北，广深港高铁线以东（宗地号：A543-0433），用地面积为116014.70平方米（其中建设用地87237.28平方米，道路面积28777.42平方米）。2017年11月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字GM-2017-0030号）。本次调整的主要内容为（具体详见***云线圈注部分）：

　　（一）8栋C座一、二层架空改为研发厂房,三、四层平面内部格局及外轮廓调整；8栋A、B座一、二层大堂面积扩大，部分商业调整为大堂，二层连桥轮廓及位置调整，屋面楼梯间微调。

　　（二）因上述建筑功能、布局调整导致屋顶总图8栋A、B、C座建筑轮廓相应修改；基地西侧机动车出入口调整，西南侧机动车地下室坡道位置调整，东南侧人防出入口位置调整；西南侧场地标高修改；绿地范围及面积修改；公共空间范围及面积修改；东侧天桥净高修改。

　　 （三）8栋建筑功能的调整导致研发厂房规定建筑面积由原74093.98平方米调整为77313.***平方米，核减建筑面积由原448.81平方米调整为3152.32平方米；小型商业服务设施建筑面积由原769.90平方米调整为701.04平方米；地上核增建筑面积由原12149.36平方米调整为9593.23平方米。经济技术指标表中其他指标进行相应调整，本次修改后各项规划指标仍符合《建设用地规划许可证》（深规土许GM-2019-0039号）和《土地使用权出让合同书》[深地合字（2013）7005号]及《协议书》[深地协字（2019）78009号]等相关规定。

　　二、公示说明

　　本事项公示期10个工作日（2019年10月8日-2019年10月18日）。公示期间如有异议，请实名联系我局。本公示除在《深圳商报》公示外（鉴于《屋顶总平面图》图幅较大，报纸公示不含***，详情请见深圳市规划和自然资源局网站及我局网站），同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http：//www.szgm.gov.cn（光明区政府在线）

　　2.http：//pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）

　　3.http：//pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　1.光明区华夏二路土地储备大厦一楼大厅

　　2.光明区高新东片区，观光路以北，广深港高铁线以东项目现场

　　联系人：贺工

　　联系电话：23466067

　　联系地址：光明区华夏二路土地储备大厦（邮编518107）

　　***：屋顶总平面图（四期）

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2019年10月8日

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屋顶总平面图（四期）.jpg