杨洪波深入船山河东新区和经开区调研房地产市场情况

3                     月                     25                     日，市委书记杨洪波带领市级相关部门负责人，深入船山区、河东新区和经开区调研房地产市场情况，强调要积极适应经济新常态，加强规范管理，完善政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。                                        

河东新区保利                     ·                     江语城项目配建的幼儿园和公租房主体已竣工，正在进行路面硬化和绿化建设，计划于今年                     8                     月移交使用。杨洪波一行实地调研了保利                     ·                     江语城项目，详细了解项目按照有关规定配建幼儿园和保障性住房建设情况。杨洪波强调，要严格执行幼儿园配建制，对全市楼盘幼儿园配建及移交使用情况进行调研摸底，按照有关政策，加强规范管理和移交收回，解决公益幼儿园资源不足和分布不均等问题，发挥好配建幼儿园作用。杨洪波还调研了开发楼盘配建保障性住房情况，指出住建局等部门要摸清保障性住房在建、配建等情况，严格做好接收、配发等工作，使用和管理好配建保障性住房，为低收入群体解决好住房难题。                                        

杨洪波还深入河东新区和经开区调研了解房地产市场去库存情况。杨洪波听取相关工作情况汇报后指出，从河东新区情况来看，住宅房存量较少、去库存压力相对较小，商业用房存量较多、去库存压力较大，市级相关部门要结合实际，对住宅库存量较少的地方，要加大房地产住房建设以满足市场需求。商业用房库存量较大的，要多措并举、分类处理，对已经建成的商业用房尽可能调整用途，增加社区公共用房和商业服务设施建设；对在建的要结合实际完善功能结构；还未建设和正在规划中的要调整规划，更好地符合商业用房的实际需要。各地各部门要因地制宜、强化措施，认真研究去房地产库存政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。                                        

杨洪波还来到任家渡和南湖尚城棚户区改造项目现场和席吴二洲湿地公园，详细了解棚户区改造和拆迁补偿安置情况。杨洪波指出，加快棚户区改造是重要的民生工程。要出台接地气的拆迁补偿政策，将房地产市场去库存与拆迁安置和棚户区改造结合起来，鼓励和加强货币化安置，建立货币化安置长效机制，引导老百姓自愿购买合适的商品房。棚户区改造项目建设质量和环境打造上要与商品房一致，真正让农民主动融入城市。船山区货币化安置补偿起到很好的示范带动作用，各级各部门要认真分析研究，总结经验、弥补不足，形成可借鉴、可复制的成功经验，在全市推广应用。                                        

调研中，杨洪波高度评价了保利                     ·                     江语城的物业管理工作，指出该楼盘立面清爽，没有业主私自安装防盗网和乱搭乱建，同时指出船山区对席吴二洲农房管控非常好，有效避免了违规搭建。杨洪波强调，住建、城管等相关部门要通过加强对物管和社区居委会的监督管理，对城市规划区内建筑立面和农房等进行严格管控，建立良性的机制和手段，从源头上治理乱搭乱建，做到发现一起、管控一起，避免出现遗留问题。                                        

市委副书记、船山区委书记郑备，市委常委、市总工会主席、经开区党工委书记周霖临，副市长李仁，市政协副主席、河东新区党工委书记叶长春等分别陪同调研。