旧城旧居改造进行时之一慎礼商住区改造项目被征收住宅房屋首创一次性选号法

　　旧城旧居改造进行时之一：慎礼商住区改造项目被征收住宅房屋首创“一次性选号法”

中国烟台芝罘政府门户网站  www.zhifu.gov.cn    2012-12-31    来源：通伸街道

    慎礼商住区改造项目，经过前期严格法定程序和充分的群众工作，于12月28日正式进行征收补偿，上午9时至12时在艺都影剧院开展了抽取选房顺序号活动，192户被征收人参加抽号，当天下午2点，指挥部组织前50号的被征收人在艺都宾馆的选房大厅选房。在安排集中发放选房顺序号过程中，采取“一次性选号法”，指挥部将截止27日提前交房搬家的26户被征收户，按被征收人的相关信息以及交房搬家先后顺序发放了1—26号选房号，及时公开张贴在指挥部门口，接受公众的监督。之后，以27号为首号，依次排列至192号，再按排队顺序一次性领取顺序号和抽取选房号，截止下午3点，居民陆续选号至198号。提前交房的26户居民，通过搬家带动了整个征收区片居民踊跃前来选号，这种做法意在鼓励被征收人先交房、交钥匙的基础上，确保抽取选房顺序号活动公开、公平、公正。

    一、周密部署

    为确保正式征收补偿工作顺利推进，指挥部及时召开了扩大会议，全面部署慎礼商住区改造项目征收补偿工作。成立了由市住建局党委成员、总工程师张惠平，区委常委、区委办主任孙玉荣为总指挥；区政府办公室副主任张健、区住建局旧居办副主任王建义为现场总协调；通伸街道党工委书记赵晓峰、办事处主任陈浩鹏为现场总指挥的领导小组，下设“五组四队”。“五组”即：现场协调组、现场封控组、应急处置组、信息采集组、信访稳定组；“四队”即：现场服务队、法律援助队、安全保障队、纪检督导队，进一步明确了各工作组职责任务，形成齐抓共管、密切配合、整体联动  的工作格局。

    二、精心组织

    在抽取选房顺序号活动中，指挥部不断创新思路和举措，以更新的方法、更大的力度和严谨的作风推动征收补偿工作顺利开展。指挥部全体工作人员和街道、社区党员干部以及住建、财务、公安、城管等部门于早上6点全部到岗。整个抽取选过程，总指挥长、现场总指挥全时坚守一线，现场指挥，与工作人员共同研究、商讨抽取选房顺序号中可能遇到的难题，并抽调精兵强将组成现场服务、秩序维护、外围警戒、应急处置、纪检督查等6个小组，做到环环相扣，有序推进。在大规模抽号活动之前，指挥部工作人员现场制作选房顺序号，公证人员自始至终予以监督，整个流程公开、公正、公平，过程透明、快捷。

    三、凝聚力量

    在28-30日安排集中发放选房顺序号及签约中，在指挥部和西大街派出所、通伸城管中队等相关部门密切配合的基础上，注重凝聚各方力量，启动了“三线联动”机制：“一线”为指挥部、街道和社区全体工作人员，在整体征收补偿过程中，凡涉及到其亲属有被征收任务的，都要靠在一线进行说服劝导，保证亲属签约中不打折扣；“二线”为辖区两代表一委员，注重发挥他们层次高、接触面广的优势，先后有10名党代表、人大代表和政协委员，靠在一线帮助沟通协调、化解矛盾；“三线”为通伸街道青年志愿者服务队、巾帼志愿者服务队、安全生产义务监督队“三支服务队”，帮助被征收户做好***宣传、现场引导、协助搬家等服务性工作，真正形成人人参与、支持的良好态势。

    四、严格流程

    为加强对此次房屋征收补偿工作的监督管理，确保征收与补偿标准统一，全程实施“规范操作、阳光操作”。在抽取选房顺序号活动中，经公证人员、工作人员登记记录后，领取盖有公章的选房顺序号单，而后由本人携带身份证、房产证、选房顺序号单等相关证件，在公布的选房时间内按顺序在公示的房源内选择与等价值调换单层建筑面积加15平方米投资优惠面积后相近面积的房屋；在签约、交房结算过程中，所属审签室，认真查验被征收人房屋产权证、产权人身份证、旧房验收单、收款收据以及房屋现状及水、电、气等费用，并一次性办结，整个过程，快速而高效。

    五、真诚感谢

    慎礼商住区改造项目住宅征迁过程中，只所有这么好的局面，体现了市区两级领导的精明决策，是市区两级住建、规划、土地、财政、公安等相关部门共同努力的结果。尤其是在项目推进和安排集中发放选房顺序号及签约过程中，市住建局张惠平总工，以我为主积极协调资金，靠在选号现场督导；区委常委、区委办孙玉荣主任，高度重视，定期调度；区委常委、吴晨光副区长，多次组织召开相关协调会议；区政府办公室张健主任，想方设法帮助解决区内可调剂的异地房源；区住建局赵明阳局长、旧居办王建义副主任，不计得失，全程统筹协调项目推进事宜；区财政局，克服资金紧张，积极筹拨保障资金；芝罘公安分局顾全大局，派出20名干警维护现场秩序；区公证处，全时进行公证；咨询公司不辞辛劳做好被征收户工作；通伸街道办事处主要领导，不等不靠，积极作为。相信有市区两级领导的关心支持，各相关部门领导的鼎力相助，指挥部人的共同努力，慎礼商住区改造项目将会如虎添翼、锦上添花，在此一并表示感谢！

    六、良好开局

    通过指挥部统一组织，市区两级住建、规划、财务以及街道、公安等多部门协调联动，社会积极参与，房屋征收工作扎实推进。截止目前，领取选房顺序的212户、占83%，签约的163户、占***%，交房的26户、占10%。

　　责任编辑：于馨杰