文化东路街道四项措施加大出租房屋税收管理力度

　　一是健全平台，构建信息管理网络。以经济普查为契机，摸清辖区产业单位底账，以社区为单位，成立由经济普查员、税收协管员、社区人员三方联合的管理队伍，编制《文东地区出租房屋信息采集表》，将房屋面积、产权所属、主营项目等信息进行逐项核实和详细登记，并进一步录入电子数据信息库，及时准确掌握企业动向，切实做好信息变更工作，确保信息实效性，为规范管理和税款征收奠定了基础。截至目前，信息库录入商务楼宇11座、出租房屋1522户。

　　二是配强力量，成立税源专管队伍。由税管办牵头，联合地税所、工商所和社区居委会，成立税源专管队伍，划分区域，明确分工，责任到人，确保商务楼宇、商业街区、门头商铺覆盖到位。同时，为满足辖区内商街密、业户多的清查现状，充分动员社区公益岗、志愿者、协管员等力量，实施税管培训，细化责任分工，按照网格化和精细化管理要求，分片包干，责任到人，做到采集信息准确及时，管理不留漏洞死角。

　　三是明确重点，抓住重点出租区域。立足文东地域跨度广、覆盖大的特点，围绕出租房屋管理要求，坚持以商街、民居和高档小区为重点，进行出租房屋税收清查和征管。针对山师东路、文化东路等经济繁华的商业街区，由工商所、税管员和社区联合，逐户走访，落实情况，登记信息，督促催缴，避免了个别商户偷逃税费的违法行为。针对师东新村等开放式民居形成的商铺门头，由社区干部、公益岗联合执法，采取税法宣传、产权登记、月度催缴等方式，对业户动态进行实时掌握，保证业户能够应缴尽缴。针对中创开元山庄、环山盛庭、万豪国际等新建高档小区内商业部分进行摸底清查，将业户信息进行规范登记，确保税收征管到位。

　　四是严格监管，提高税收征管效率。今年以来，按照出租房屋管理年度工作计划，专管队实地落实了第一大道、创展中心、汇文轩等商务楼宇的单位注册、房屋租赁等信息变更情况，采取“税管办盯楼宇、居委会盯业户、联合队盯商街”的办法，分级分层，落实征管，截至三季度底，共征收出租房屋税收1558.8万元，占年计划的77.74%。（文化东路街道办事处 昝璐 王强）