宝山一季度房地产市场同比增势强劲

        上海宝山政府门户网报道：据区房地局统计，今年1～3月，全区商品房新开工面积同比增加221.50%，预售许可证批准量同比增加42.93%。因新增商品房主要集中在本区南部，去年房价的大幅攀升主要发生在去年年末，故本区商品房1～3月均价同比涨幅较大。
    房地产开发：1～3月，房地产开发投资额14.21亿元，同比增加82.10%；商品房新开工面积71.70万平方米，同比增加221.50%；商品房竣工面积16.80万平方米，同比增加147.10%。
    商品房预售：商品房批准预售面积57.41万平方米，同比增加42.93%；开发商期望均价6359元/平方米，同比上升25.87%。大场、顾村、庙行、杨行、高境5镇的批准预售量占了全区总量的84.66%。
    商品房销售：1～3月，商品房销售面积58.74万平方米，同比增加40.02%；销售金额42.69亿元，平均单价7267元/平方米，同比分别增加141.82%，72.70%。
    存量房成交：1～3月，全区存量房成交面积为47.04万平方米（其中住宅占94.41%），同比减少7.73%。金额24.87亿元，平均单价为5287元/平方米，同比分别增长43.08%、55.07%。存量房与商品房销售量之比为1：1.25。