控制房价上涨过快上海落实六大措施

    　　据中国上海门户网：上海市房屋土地资源管理局负责人近日表示，为有效控制房价上涨过快的趋势，今年本市将加强规划、土地、财税、金融等调控手段间的协调配合，根据市场运行情况适时出台相关措施。
　　一是加大土地供应调控力度。增加城郊周边地区且交通比较便利的普通商品住房土地供应量，争取使内环线内、内外环线间、外环线外分别占总量的20％、40％、40％。
　　二是继续优化商品住房供应结构。重点是继续适度控制中心城区拆迁总量和推进配套商品房建设，今年竣工的300万平方米配套商品房将全部“搭桥”供应，同时抓紧落实新开工350万平方米。
　　三是控制期房转让行为。暂停预购新建商品住房在取得房地产权证前的转让行为，控制市场的投机性需求。
　　四是完善房地产交易规则。加快落实新建商品房销售合同网上备案制度，市区县房地产交易中心将从今年5月1日起为市民提供服务。
　　五是建立房地产市场预警预报机制。围绕市场供求总量、结构和价格，建立本市房价分类指数体系，形成集土地价格指数、住房一级市场、二级市场和租赁价格指数为一体的房地产市场分析体系，定期向社会公布市场信息。
　　六是健全住房社会保障机制。实施7平方米廉租住房工作的同时，根据城镇居民家庭收入水平和居住条件的情况，继续完善低收入家庭的公房租金减免政策，研究完善相关政策，鼓励中低收入家庭通过购买或租赁方式解决住房困难。