浦东不动产交易登记5月起再提速

       浦东持续发力，深入推进不动产登记“全·网·通”服务改革，不动产交易登记“跑”出了自贸区速度。记者从区不动产登记事务中心获悉，5月1日起，浦东将目前实施的4个工作日再提速到5个自然日，将当日办结的登记提速到当场办结。

       一谈到买卖房屋办证，老百姓马上联想到的就是复杂的流程：反复取号、排队、递交材料，一本证办下来精神疲惫，更不用说中间还可能要补材料。为深入贯彻党的十九大精神，根据市委市政府和区委区政府构建优质营商环境和高效便捷服务群众的要求，区不动产登记事务中心紧紧围绕“全·网·通”服务改革目标，自我加压、全力以赴，于今年1月30日正式开通“单一窗口”受理，逐步实现了“当日和4个工作日办结”，以便民利民的实际举措致力于营造良好的营商环境。

       四个“转变”    大大改善办事体验

       办证的提速背后是浦东整合交易、税务、登记业务，实现四个“转变”，打通了不动产登记的“痛点”和“堵点”——

       转变一是由“多部门、多窗口”受理转变为“单一窗口”受理，市民只需跑一个窗口，由窗口统一收件后，就可完成不动产交易登记的全部申请手续，大大改善了办事体验。

       转变二是由原来“41天和7天办结”转变为“当日、4个工作日办结”，提高了办事效率。经过业务整合和提速，大大缩短办证时间，其中，涉税登记的办理时间从原来的41天缩短到4个工作日，抵押权、地役权、预告登记的注销从原来的7天缩短到当日办结，其他非涉税登记从原来的20天缩短到4个工作日。从1月30日至3月20日，浦东共受理不动产交易登记24296件，其中当日办结5489件，4个工作日办结8734件。受理总量及人均受理量均为全市第一，占全市五分之一。

       转变三是由“至少跑三次”转变为“最多跑一次”。经业务整合，将原需要分别跑交易、税务、登记3个部门，去业务受理大厅3次，调整为“一口受理、内部流转、并联审批”，即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询、税收征管和不动产登记内部流转，并提供EMS快递服务，实现“最多跑一次”。

       转变四是由企业与个人“同区办理”转变为企业、个人“分区办理”；实行个人、企业业务办理分开，在南泉北路受理点设置企业业务受理专区，在张杨路、惠南两个受理点设置企业业务受理专窗，为企业提供优质、高效、便捷服务。

       市民可在家门口    办理不动产登记业务

       不动产交易登记实现“当日、4个工作日办结”，浦东已经走在了全市前列。下一步，浦东将深入推进不动产登记“全·网·通”服务改革，实现5个自然日取证，“跑”出自贸区速度。

       第一步便是办证再提速。从5月1日起，浦东将目前实施的4个工作日再提速到5个自然日，将当日办结的登记提速到当场办结。

       这一变化会带来什么影响？区不动产登记事务中心副主任俞力生表示，这将大大方便市民办理交易登记事务。“再次提速实施前，市民在周二办理交易登记，需要经过4个工作日，也就是下周一来领证。5月1日后，市民周日就可以拿到不动产证了。”他告诉记者，为了实施再提速，中心将加大人员投入，实施双休日轮班等自我加压的举措。

       区不动产登记事务中心还优化了张杨路受理大厅布局，重新设置前台引导咨询区、受理区、电子政务体验区等一系列配套服务区域；配备触摸式自助查询机，设置电子功能屏，动态展示不动产登记服务流程图，提供受理大厅免费WiFi等，方便办事群众。

       同时，浦东还将开通不动产登记事项网上办理。申请人可以通过网上政务大厅预约受理大厅排队序号或者直接上传申请材料申请预审。对于通过预审并在网上或现场缴纳登记费和税收的申请人，事务中心现场核对资料，当天给予领证。

       对业务量较大且类型相对单一的金融机构、房地产开发企业，事务中心提供专门的网络申请通道，实现“不见面审批”。

       值得期待的是，浦东不动产登记受理业务还将扩展至有条件的街镇社区事务受理服务中心，从6月开始试点，并适时全面铺开。这意味着，到时候市民可以在家门口办理不动产业务。