荷城街道石洲村民委员会新城经济合作社土地山地发包招标公告

   荷城街道石洲村民委员会新城经济合作社土地、山地发包

招标公告

(HCN2018—104)

佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会新城经济合作社土地、山地发包项目定于2018年10月18日下午15时00分在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：石洲村大道两侧和凌云山山地，面积1199.14亩（耕地面积约353.14亩，山地面积约846亩）；

2. 标的物所在位置：石洲村大道两侧和凌云山山地（详见合同***1）；

3. 承包期限：30年，承包期限为30年，自2019年1月1日起至2048年12月31日；

4. 交易底价：耕地1500元/亩/年；山地200元/亩/年；

5. 承包金支付方式:先交租后使用（详见合同）；

6. 递增情况：每三年递增10%；

7. 投标保证金：100万元；

8. 履约保证金：70万元；

9. 土地用途：现代农业产业园、休闲农业、森林康养、田园综合体、乡村旅游等现代农业用途，其中山地的原有林木仍属于村集体所有，不得改变土地用途，不得违背土地利用性质开发经营承包土地；

10. 特别约定：承包范围内2018年底时是原承包（租赁）合同期限尚未到期的鱼塘，由甲方与原承包（租赁）人协商提前终止承包（租赁）合同，乙方按每亩2000元给予原承包（租赁）人一次性青苗补偿（详见合同第十条特别约定）。

二、投标须知

1、本项目所发包的土地的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心发出中标成交确认书后五个工作天内未与发包方签订发包合同和缴纳履约保证金的，发包方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标前一天缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

    三、投标人准入条件

    中华人民共和国境内的法人，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次土地发包项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2018年10月10日至2018年10月16日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼高明区公共资源交易中心荷城街道分中心；

3.需提交的资料：

   （1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

   （2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

   （3）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金为人民币壹佰万元整，投标保证金必须由投标人的基本帐户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号8002***********98，开户银行：农商行高明沧江支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号：3930***********6***，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：沧江路170号三楼财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人必须开具收款收据（中标人还必须提供合同）到财务室办理退还投标保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2018年10月18日下午15时00分在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼，投标人请于2018年10月18日下午15时00分前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

    携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金收据原件。

    八、竞标注意事项：

    （1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为同时对交易底价耕地1500元/亩/年和山地200元/亩/年最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上同时作出耕地50元/亩/年和山地20元/亩/年的递增；

    （4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

    （5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：黄***   联系电话：0757-88825880

联系地址：高明区荷城街道沧江路170号3楼；

招标人：高明区荷城街道石洲村民委员会新城经济合作社

联系人： 林先生      联系电话：135****8826                                   

2018年10月9日

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