石湾忠信路87号1座二至八层宿舍招租公告

佛山市新晟物业管理有限公司位于石湾忠信路87号1座二至八层宿舍将于2016年3月31日下午在佛山市禅城区魁奇二路2号附楼441～442室（佛山市建进资产经营有限公司）对该批物业的租赁进行第一次公开招投标，欢迎有意参加的单位或个人前来竞标，具体事项如下：

一、招标项目基本情况

物业地点:石湾忠信路87号1座二至八层宿舍

资产性质:单位物业

物业现状:宿舍

面积:3755.00m²

招租底价:6.00元/m²

租赁年限:临时不超过五年

标的交付使用日期:2016年6月1日

二、资产用途：宿舍

三、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织，本次招标不接受联合体投标。

四、本物业投标具体要求

1、本次出租的物业，出租方不负责提供水电设施，需由中标人自行安装和办理报装水电手续。中标人亦可自行与原承租人协商，以承接原承租人添置的水电及其他设施，出租人对此不作任何承诺或协助。

2、中标人自行办理有关经营牌照等相关手续，办理经营牌照期间不免租金。中标人的经营应符合安全、消防及环保等要求，并应做到合法经营、文明经商。

3、中标人如需改动物业现状，须取得出租人同意后方可施工，且须自行办理相关报建手续，原租赁面积及租金金额不作调整。

4、中标人在租赁期内投入建设的所有固定设施，期满后归出租方所有，其不得擅自拆除。

5、中标人中标后，必须与出租方签订招标文件所附的租赁合同及安全生产协议，未经出租方同意不得转租给第三方经营。

6、在租赁期内若因政府收储、项目开发等原因，中标人需无条件在规定时间内搬迁，将物业交还出租方，并不得以任何理由要求补偿。

五、中标办法

1、以口头唱报方式现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价（竞标底价）开始报价。竞标人若报价则必须举号牌，每次举号牌加价幅度为1元/m²/月,或可在举号牌的同时作出高于加价幅度的整数报价。竞标人一经应价，受法律约束，但有比其更高的应价时，其应价自然失效。经主持人重复三次竞投者应价后，仍无其他竞投者加价，主持人敲槌确定最终中标者及最终成交价，并现场签订《物业评标确认书》。在主持人敲槌后，再作出的报价视为无效报价。

2、若只有唯一一个竞投者参与时，就由该竞投者以招标底价确定为中标人。

六、竞投保证金

1、投标保证金：7万元。

2、有意竞投人必须在2016年3月30日下午5:00前，按约定的支付方式和金额交纳竞投保证金到招标人指定的银行帐户（不接受现金），竞投人凭银行缴款或转账单到我司领取收据后确认竞投资格。招标会结束后，我司在5个工作日内将保证金以公户支票无息退还未中标人。另外，中标人在5个工作日内需到我司签订租赁合同，否则视为弃标，竞投保证金不予退还。若中标人《物业评标确认书》已签订，但没有于规定时间内签订租赁合同及安全生产协议的，同样视作中标人放弃本次中标，没收全部投标保证金。

3、交纳保证金指定的银行帐户资料

（1）、收款单位：佛山市新晟物业管理有限公司

（2）、开户银行：佛山农商行玫瑰支行

（3）、帐户：8002***********34

七、报名需携带的资料及领取招投标资料

投标单位于2016年3月21日至2016年3月30日上午8:30至11:00,下午2:30至4:30（节假日除外）前来我司（地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼445室）索取本次招投标的资料。

竞投人报名时需携带相关资料前来我司审核，具体如下：

1、自然人

  自然人参与竞租的，应提交加盖本人指模的身份证或其它有效身份证明复印件（核原件）。

2、法人及其他组织

法定代表人参与竞租的，应提交法定代表人证明书,加盖公章的有效营业执照或组织机构代码证的复印件（核原件)；

非法定代表人参与竞租的，除提交法定代表人参与竞租提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

3、竞价招租履约保证金收据复印件（核原件）。

八、标的察看

本标的不组织实地查看，标的以实物为准，有意投标者可自行查看和了解情况。

九、招标答疑

1、投标单位书面提疑递交时间：2016年3月29日下午5时截止（无递交视为无疑问）。

2、招标单位书面答疑时间：2016年3月30日。

十、开标时间

提交标书时间为2016年3月31日下午2:30现场提交，下午3:00现场开标。

经确认竞投资格者请于2016年3月31日下午2:30携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路2号附楼441～442室，现场参与招投标会，逾期作弃标。

十一、联系方式

佛山市新晟物业管理有限公司

地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼445室

联系人：招标办公室

电话：0757-83313660

特此公告。

佛山市新晟物业管理有限公司

2016年3月17日