岱山工业区厂房仓库8栋1楼招租公告

岱山工业区厂房仓库8栋1楼招租公告

                                             招标编号：JMT18

珠海市香洲区社区集体经济管理中心对珠海市金明泰股份合作公司的 岱山工业区8栋1楼仓库 使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。 

一、标的物基本情况

二、资产的使用范围： 

文化创意经营行业 

三、竞租人准入条件：

1、竞租人须是在珠海市工商行政管理局登记注册成立1年以上，注册及实收资本不低于1000万，经年检合格，且在珠海市香洲区有固定营业场所的企业法人。

2、竞租人（或其主要股东）须具备文创园区的相关运作经验，且须提供曾改造项目的政府相关批复作为参考凭据。

四、本次项目采用 现场竞价 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法（试行）》确定竞得人。

五、竞买人登记

第一步：现场勘查及初审

1、现场勘查

珠海市金明泰股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为 2016年7月5日至7月 11日，上午09:30- 11:30，下午 2:30- 5:00（不含周六日，意向竞租人请提前联系公司）。

2、初审

意向竞租人请携带相关资料于2016 年 7月 5日至 2016年 7月 11 日上午09:30- 11:30，下午 2:30- 5:00（不含周六日）到珠海市金明泰股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。

竞租人资格初审需提交的材料清单

第二步：缴纳交易保证金

初审通过的竞租人在2016 年 7月 11 日 17 点 30分前，按以下方式向公司缴纳交易保证金，逾期无效。

以现金方式支付

第三步：资格复核

1、复核

初审通过的竞租人应于 2016 年 7月 12 日携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，中心在受理后当日内出具《受理回执单》。

2、竞租人资格复核需提交的材料清单

 六、公告日期

本招租公告日期为：  2016 年 7 月5日 至 2016年 7月 11 日。

七、竞价会事宜：

1、时间： 2016 年 7月 13 日 9点 30 分

    2、地点：珠海市香洲区社区集体经济管理中心（珠海市香洲区新溪路26号）

联系电话：8600282      传真号码：8600811

敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到，多谢合作。

八、其它信息

1、标的物以现状交付，租赁期限为 5.5年。第一年月租金为中标金额，第一年至第四年的每年月租金递增幅度3426元（即第二年的月租金在第一年的基础上递增3426元，第三年在第二年的月租金基础上递增3426元，第四年在第三年的月租金基础上递增3426元）；从第五年起，前半年月租金在第四年基础上递增3426元，下半年和第六年上半年月租金按市价交付。

2、竞得人须对租赁标的进行更新改造，并承担全部改造建设费用。

3、竞租人竞得标的物后，所交纳交易保证金作为合同履约保证金，期满不计利息退还。

4、竞租人须对租赁标的进行更新改造，并承担全部改造建设费用。

5、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。

6、租赁合同期满，承租人应按照租赁合同的约定按时归还合同标的物。 

7、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由业主方与竞得方自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

8、中标结果公示结束后5个工作日内，珠海市金明泰股份合作公司 将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。

9、若竞得人在中标后，因违约未在规定时间内与业主单位签订合同，业主单位有权没收竞得人缴纳的交易保证金。

九、物业单位联系方式。

公  司：珠海市金明泰股份合作公司

联系人：谭伟乐

联系电话：138****8766

珠海市香洲区社区集体经济管理中心

                     2016年7月5日