黄埔区镇东路2号保利中誉广场副楼56层物业招租公告
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于2022年04月11日发表
我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：
一、物业概况：
（一）物业地址：广州市黄埔区镇东路2号保利中誉广场（地铁5号线大沙地东站D出口）；
（二）楼层：保利中誉广场副楼5、6层；
（三）交付标准：
楼层 | 面积（㎡） | 层高（m） | 装修标准 |
5层 | 1576.4 | 10 | 毛坯装修；已配置消防系统；配置多联式空调设备（由承租人自行安装，详见***2《空调设备明细表》，用电系统均做到强、弱电箱）。 |
6层 | 1000 | — | 本层为天面，无任何设施设备。 |
（四）平面布置：详见***1：《平面布置图》；
（五）用途：
1.五层：办公、体育休闲；
2.六层：综合配套。
（六）物业管理费及其他费用：由承租人与物业管理公司自行签订物业管理协议另行约定。
二、招租基本条件：
（一）招租方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。本次竞价遵循月租金总价高者得的原则；
（二）竞价报名条件：优先选择从事金融、保险、港航服务、电子商务、智能产业、高新技术产业等高附加值类型的企业。以单位（公司）名义报名竞租（以下简称“竞租人”），不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位报名；
（三）招租物业底价：
名称 | 位置 | 建筑面积 （m²） | 月租金底价 （元/m²） |
保利中誉广场副楼 | 5层 | 1576.4 | 80 |
保利中誉广场副楼 | 6层 | 1000 | 22.35 |
（四）租金增长率：从租赁合同签订之日起，第三年递增5%；
（五）租赁期限：3年（自移交物业之日起算）；
（六）装修免租期： 3个月；
（七）物业交付标准：以物业现状交付；
（八）竞价保证金：按拟承租物业两个月的租金计算，即租赁面积×投标月租金单价×2；
（九）承租人自行使用承租物业，依法经营，未经我司同意，不得整体转租或分租。
三、竞价事宜：
（一）公示时间：2017年4月1日至2017年4月17日16:00止；
（二）报名时间：2017年4月11日至2017年4月17日16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；
（三）报名地址：黄埔区丰乐北路398号体育中心体育馆西北侧二楼，联系人：黄先生、张先生，电话：020-32369763、158****8714、188****4292；
（四）竞价时间：2017年4月18日（星期二）上午10:00；
（五）竞价地点：黄埔区丰乐北路398号体育中心体育馆西北侧二楼；
（六）报名提交资料，以公司（或单位）名义竞价：
1.非委托他人竞价：
须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；
2.委托他人竞价：
须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法人签署和盖公章的委托书、受托人身份证原件及复印件；
（七）通过招租单位审核后缴纳竞价保证金，竞价保证金在规定时间内（报名截止日期前）存入招租单位指定银行账户，并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞价须知》等资料。竞价结束后，竞得人的竞价保证金转为租赁保证金，其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起十个工作日内无息退回；
（八）具体竞价事项详见《竞价须知》、《竞价办法》、《竞价申请书》等资料；
（九）竞得人自行完善工商、税务等注册登记，竞得人必须守法经营。
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广州市润埔投资有限公司
2017年4月1日
