筠连县中华街片区棚户区返安房123号楼方案设计批前公示

由筠连县城投公司报送的《筠连县中华街片区棚户区返安房1丶2丶3号楼方案设计》项目地处于筠连县城筠连组团东部的老城片区，东临外环路，西南侧为县中医医院，地块编号PG-A-08，总用地面积为10520.35㎡(约合15.78亩)。

经我局审查，该方案由3栋18层板式住宅楼(底部两层为商业)和2栋25层高层住宅楼(底部两层为商业)和地下两层地下车库和设备用房组成。项目总建筑面积为69742.40㎡，其中地下不计容建筑面积为13444.88㎡，总计容建筑面积为56297.52㎡，其中住宅面积为50***5.09㎡、商业面积为4374.75㎡、物管用房225.46㎡、消防控制室47.3㎡、养老服务设施用房55.67㎡、社区用房117.77㎡、架空层579.22㎡、出地面风井49.86㎡、设备房153.83㎡、公厕21.97㎡、垃圾用房26.6㎡。其经济技术指标核算为:容积率5.35，建筑密度37.28%，绿地率19.21%，最大建筑高度77.5m，总居住户数457户，地下机动车停车位290个，非机动车停车位514个，符合我局出具的规划设计条件要求(容积率>1.0且≤5.5，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑限高90m)。

2021年1月22日，该方案经市规划建筑专家评审通过，目前已按专家评审意见进行了修改完善。现根据城乡规划法相关规定予以公示，公示时间为2021年6月9日至2020年6月15日，如有意见或者建议，请在公示期内以书面的形式向我局提出，如无异议我局将按法定程序报批。

联系地址:筠连县筠连镇涌泉街172号

联系电话:7867968

***:1.总平布置图

        2.鸟瞰效果图

筠连县自然资源和规划局

2021年6月9日