筠连县城南片区207208等地块用地调整论证公示

为优化土地利用结构和功能布局、提高土地利用效率，经请示县政府同意后，我局委托四川匠景规划设计有限公司对筠连县城南片区2-07、2-08、2-09、2-10(B)地块开展用地性质及指标调整的专题论证工作。

在城南控规中原2-07地块用地性质为二类居住用地(R2)，用地面积28317㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80m;

2-08地块用地性质为商业用地(B1)，用地面积5763㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高18m;

2-09地块用地性质为商业用地(B1)，用地面积7460㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高18m;

2-10(B)地块用地性质为零售商业用地(B11)，用地面积1958㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高50m;

经科学论证，将原2-07、2-08地块合并为新2-07地块，用地性质为二类居住用地(R2)，可兼容不超过地块计容总建筑面积10%的商业建筑，用地面积34080㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54m，停车位按居住1个/户，商业1个/100㎡设置，要求配建开闭所垃圾收集站和幼儿园;将原2-09、2-10(B)地块合并为新2-09地块，用地性质为商业用地(B1)，不可兼容其他性质用地，用地面积9418㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高36m，停车位按1个/100㎡设置，要求配建卫生服务站和农贸市场。该论证报告经我局于2021年9月24日邀请市上相关的规划专家评审，原则同意通过。目前，该论证报告已按专家意见修改完善。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《四川省城乡规划条例》相关规定，现将调整后的指标向社会公示，公示时间为2021年10月8日至2021年11月7日，如有意见或者建议，请在公示期内以书面的形式向我局提出，如无异议我局将按法定程序报批。

***:图则

筠连县自然资源和规划局

2021年10月8日