高陵区张家村盘活资源打造新型田园综合体

“我们把政策抓好了、机遇抓好了，加上我们有资源，就一定能做好脱贫攻坚和乡村振兴工作。”在西安市高陵区张卜街道张家村，村党支部书记程军向第四届“让世界倾听陕西声音”主题采访团的记者们介绍了张家村脱贫攻坚工作开展情况和高陵区源田梦工场田园综合体项目建设情况。雨后的张家村绿意盎然，经过改造装饰过的居民建筑充满艺术气息。“人在画中游”是记者们走进张家村的第一感受。

程军介绍，按照2018年中央一号文件提出探索宅基地“三权分置”的要求，高陵区提出了“共享村落”概念，2018年7月高陵区对外发布首批“共享村落”，其中50户房源全部位于高陵区张卜街道张家村和南郭村。古朴的关中老院、现代设计的“几何感”小院、可爱的墙绘涂鸦、创意满满的景观设施……“共享村落”的实施，为更多城市居民提供了居住养老、创业发展的美好空间，解决了农村宅基地和房屋闲置浪费难题，提高了土地利用率，极大地改善了乡村环境。“现在村上环境比以前好了很多，村干部们带头做垃圾分类等工作，加强群众的环保意识。村上的环境美了，本村的居民和前来‘共享’租住的‘村民’幸福感也就更强。”程军介绍，目前村上各项基础设施基本完善，等天然气开通后会更加方便。“共享村落”实施后的巨大变化，为张家村产业升级提供了更多的可能，张家村开始了建成“原住民社区+共享农庄+源田旅游综合区”三位一体田园综合体的探索和实践。

“我们在2017年3月后进行了清产核资，在摸清‘家底’的基础上，拿已有的资产、资源、资金与社会资本合作，共同推进改革发展。”程军介绍，在2018年，张家村将126亩集体经营性建设用地指标调整到源田梦工场田园综合体项目区，实施单位与张卜街道张家村等集体经济合作社开展村企合作，让农民分享发展红利，园区建设至今已经累计使用周边农户劳动力3万人次,为农户增收超过1000万元。“脱贫怎么达到真扶贫、扶真贫？就是要党建引领、主抓产业，产业搞好了不光是贫困户受益，村上的五保户、低保户、困难党员等也可以受益。”程军表示，即使在源田梦项目没有盈利的情况下村民也可以拿到16.38万元的分红是第一道保障；第二保障是张家村集体经济合作社除去土地增值收益调节金后，将剩余的土地价款全部出资入股合资公司参与保底分红加盈利分红，合资公司除保底分红外，还将剩余盈利中10%用于帮扶五保户、贫困户、困难党员等社会福利事业，60%分配给张家村合作社全体股民。

现在，张家村的贫困户在每年分红的时候至少可以享受两次分红，在全体股民中有一份，在贫困户的10％中再有一份。村民梁娇既是园区员工，也是项目股东，她和家人就有三份收入，就业工资、土地流转费、项目运营收益，粗略统计一年有6万多元。这两年张家村的生态和产业越来越好，真金白银的收入是农村改革给老百姓带来的真正福利。“随着企业的发展和村子的改造，围绕着‘源田梦’还会吸引更多企业进来，把附近这三四个村全部打造起来。”对于未来的发展，程军信心满满。“抓党建、做产业、真扶贫，把每一项工作都实打实的干”是程军和每一位扶贫干部的行动准则。“我们张家村的人均收入在2018年底才17336元，现在村上的五保户人均收入都已经有17000-18000元了。”程军说。张家村的环境变化有目共睹，真抓实干的扶贫工作已经为群众带来了实实在在的增收，张家村更美好的“源田梦”即将实现。