张韶峰赴璜土镇园调研城市更新建设工作

　8月13日下午，市委常委、临港开发区党工委副书记、管委会副主任张韶峰带领相关部门负责人来到璜土镇园，就城市更新和开发建设工作进行实地调研。他强调，璜土镇园要紧紧围绕全市南征北战、东西互搏战略和临港开发区打造竞争力一流的国际化开放园区总目标，推进落实锡常一体化发展，通过全面理清定位、思路、理念、操作等问题，打造品质城市、特色乡村，全力当好临港高质量发展的新标杆。管委会副主任严建定、顾志强参加调研。

张韶峰一行先后来到启港路西延区域地块、石庄教育布局地块、五洲国际向南地块、长江胶囊地块、中奥地产以北区域地块、青山庄园林项目地块、黄岗中学地块、篁里纸业地块、璜土教育布局地块等地进行实地调研。每到一处，张韶峰都详细察看现状和规划方案，认真听取相关负责人的情况汇报，共同探讨城市更新和开发建设思路。

在随后召开的座谈会上，璜土镇园和相关部门围绕城市开发建设、城市更新相关情况进行了具体汇报。围绕做好下阶段璜土镇园城市更新和建设工作，张韶峰要求，要理清四个方面问题：

　　◆关于定位问题。要按照无锡市委常委、江阴市委书记许峰提出的城市让生活更美好，农村让城市更向往的目标要求，更加精准把握璜土城市发展的定位。要围绕锡常一体、特色发展大胆探索，在建设品质城市上，打造璜土特有的城市形态、城市产业，体现现代化城市管理水平；在建设特色乡村上，立足葡萄风情小镇建设，打造胡子小镇等特色品牌和美丽乡村示范样本，真正能留得住乡愁、引得进产业、带得动发展。

◆关于思路问题。要围绕城市更新，转变三方面思路：一要从大规模的增量建设向统筹存量提质和增量调整为主转变；二要从就城市而城市向产城融合转变；三要从政府主导为主向多方协同共建转变。
◆关于理念问题。要坚持四先四后：一要先规划后建设，做到规划一张图、建设一盘棋，一张蓝图绘到底；二要先配套后出让，进一步提升开发价值和综合竞争力；三要先地下后地上，按照住建部关于城市更新的最新征求意见稿要求，做好总体筹划；四要先生态后业态，强化布局运营，体现生态效益，以优质的城市生态业态，招引高端项目。
◆关于操作问题。全力做好七方面工作：一要优化规划，完善璜土镇总体规划、专项规划，以及产业规划，城市设计等，做到高位推动、刚性执行。二要立足平衡，既要理清现账又要算好总账，既要面上统筹又要点上聚焦，既要发挥有限财政资金又要引进社会资金。三要攻坚工改，敢啃硬骨头、善拔硬钉子，加快园区腾笼换凤。四要聚焦宜居，围绕改善老百姓生活条件，完善公共服务设施和优化公共空间。五要提升功能，加紧建设教育、医疗、交通、休闲等功能配套项目，提升服务水平，增强城市的吸引力、要素集聚力。六要精细管理，构建多方位、智慧化、专业化的管理体系，提升安全巡查、疫情防控等城市管理精准度。七要强化保障，成立临港城市更新领导小组璜土专班，围绕城市更新总体要求，明确时间表和计划书，以动真碰硬、真抓实干的工作作风，真正推动临港城市更新再上新台阶。