2天封门4天拆除7天修复——真如武宁路沿线29户违建年前完成拆除沪宁高速入口沿线旧貌换新颜

2天，所有经营户封门；4天，所有违建拆除；7天，所有建筑修复——这看似不可能完成的任务却真实地在武宁路上演。为在春节前夕还居民舒适整齐的社区环境，真如镇街道在低温雨雪天中争分夺秒，“拆建管美”一气呵成，今年的事决不拖到明年！

武宁路北侧（大渡河路——杨柳青路段）是真如地区一条非常热闹的“小商业街”，从炒货、水果，到百货、剧院可谓应有尽有。90年代初，为解决当时困难群众就业问题，真如西村66、67、68号1楼破墙造房，扩建至人行道上，形成武宁路21***—2186号的16家门面。

随着时间的推移，武宁路的人气越来越旺，但违建问题却越发严重。违规门面占据公共道路，使得人行道最狭窄处不足50厘米。而1楼的违建成为2楼的“后花园”、2楼的顶棚又促成3楼的扩张。违法建筑如“叠罗汉”般层层搭起，脏乱差的环境让居民苦不堪言。

在“五违四必”的大形势下，同时，为配合武宁路快速化改建工程建设，真如镇街道更把此处作为今年春节前的拆违攻坚目标，于2017年12月设立专项行动组。街道管理办、发展办、真如派出所、城管中队、绿化市容所、真如西村居委会负责人在兼顾其它道路、社区拆违的同时，亲自带队上阵，形成人人身上有指标、齐心协力共推进的拆违氛围。

排除万难、战术到位，史上最快封门速度

全长约50米的违章建筑群，共涉及29户，其中一楼违建商铺16家、二楼违法搭建12家、三楼违法扩建1家，拆违任务艰巨。

一难：违建结构复杂。违建户不仅在二楼搭建阳光房、铁栅栏，三楼更是借助二楼微弱的支撑扩张房屋面积。

二难：租赁性质复杂。一楼的16家店铺所有者，既有国有，又有私营。他们层层转租，甚至出现三房东、四房东。

三难：人员关系复杂。二楼三楼的13家住户中房主多为老人。而一楼店面则更为复杂，有些人员被联合执法时还激烈地对抗阻挠，扬言不给补偿誓不罢休。
为了消除居民的顾虑，让群众看到街道的拆违决心。专项行动组决定从难点入手，制定了“先难后易，先封店门，后拆住户”的作战策略。专项组领导亲自带队以法律法规、即将到期的租约为依据，挨家挨户做工作。但经营户守着年过百万的利润，都不愿离开，直到计划封门的前一夜（2018年1月3日），仍然没有搬离的动作。街道专项行动组连夜商讨，决定速战速决。职能部门全员上岗管控场面，无论从人员配置上、执法声势上都先给经营户前所未有的压力。随后谈妥一家、封门一家，以威严的执法让经营户不再抵抗。

经过前期精确研判，在强大的形势面前、坚决的执法面前，经营户虽有怨言，最终还是同意关店，从全员入驻到16户经营门店封门用时两天，创造了真如拆违史上成片经营门店最快封门速度。此次大规模行动在该地区形成强烈的震撼，也为下一步全面拆违工作打下坚实的基础。

乘胜而上、坚持不懈，不达目的决不收兵

两天封门一结束，工作组就迅速转入拆除工作。与此同时，真如西村居委快速跟上，在沿街面店铺关闭的同时向二楼、三楼加强宣传政策。街道管理办负责人说：“其实我们在与一楼店主谈的时候，楼上违建户也在人群中观察，他们看到这种高压态势，也就不再发对。”通过“抓两头、促中间”以点带面的工作方针，加上细心、耐心做好后续拆除工作，武宁路拆违行动继续推进。

真如镇街道管理办拆违老同志说：“违建人的想法总是反反复复，行百里者半九十，不到最后都不算成功。”2018年1月30日，就在正式拆除当日，已经封门一个月的一楼店铺内仍有3户不肯搬离：手机店店主，要求赔偿店面装修费用；某特困二房东，因无法与大房东达成赔偿意见要求政府补偿；一位小伙子，要求政府补偿2年前因他摆摊而被暂扣的食品、架子等高额费用。街道职能部门始终秉持“有理、有据、有节”逐户谈心，在非分要求面前坚决不留空间，最终想要“狠敲”一笔的经营户也在法律面前退缩了。

特别是真如西村某栋二楼居民，从居委***之初起，老夫妻俩就思想反复。2月1日，违建拆除全面启动的第3天，正当29处违建中27处都已拆除完毕（仅剩某栋二楼居民及其楼下门面）的情况下，二楼居民仍在阻挠。机关、居委干部多次***谈心，到最后只说“听儿子的”，可儿子并不住父母家，***的一个月内没碰到一次。本着“拆违不拆心，坚持沟通、沟通、再沟通”的处理原则，街道分管领导当机立断，委派街道管理办、城管中队、绿化市容所、派出所等职能部门的工作人员，雨雪天驱车100公里先赶到儿子单位，扑空后再马不停蹄赶到他家中，见面时已是半夜。执法人员的来回奔波、深夜到访对儿子触动极大，最终促成了最后一户的配合。

自2018年1月30日至2月2日， 4天时间，一直以来霸占武宁路人行道的16家违建门面及13处楼上违建共计29处已全部拆除完成，总面积近600平米。真如西村居委干部说：“2017年街道说要创无违建居村的时候，看看这武宁路上的29处违建，说实话，我们心里也打鼓、也退缩。但没想到职能部门举全员之力支援我们，不仅拆除迅速，听说要把这里打造成真如特色景观道路，我们西村的居民开心得不得了。”

拆建管美、一气呵成，整洁有序喜迎新年

春节前两周的时间，按照惯例，拆违工人本应陆续准备回老家过年。但为了让周边居民整洁有序过个好年，街道领导再三研究还是将本应年后进行的拆后重建工作提到年前。拆后的环境清理直接影响居民生活质量，尤其是像新春佳节这样重要的节日，在这层考虑下，专项小组在积极争取拆违工人支持后，全员推迟放假时间。

根据“建筑垃圾快速清离；居民换窗同步进行；墙体道路精细修葺”的三项工作要求，拆后修复得以迅速推进。截止到2月9日，用时7天，武宁路“16+13户”违建建筑垃圾已清除完毕；楼上违建居民的窗户全部换新；一楼沿街重新修葺围墙，修复工作全部完成。真如镇街道去“店”还“路”，大大改善了存续近20年的脏乱环境，使街区面貌进一步提升，周边居民一致叫好。

除此以外，街道已请景观设计单位，正在加班加点制作街面装饰方案，长假过后即刻施工，着力将违建原址打造成真如新的城市形象亮点。