为民服务解难题攻坚维修资金使用难

物业小区急需维修，维修资金申请程序复杂，尤其是小数额维修表决难，针对小数额维修表决难问题，区住建局结合市房管局2016年出台的加强维修资金应急使用新政，创新采取“一次性前置表决”办法，在常青花园小区十二小区成功完成了前置表决试点工作，为该小区多次办理一次性表决使用维修资金的备案工作。截至目前为止(2017年1月—2019年10月)，常青花园十二小区共采取“一次性前置表决”方式申报维修资金19次，涉及金额466187元，涉及维修点位包括屋面渗漏、外墙渗漏、安防监控等。

通过“一次性前置表决”方式，加强维修资金的使用效率，积极探索正确使用维修资金的途径和方法，简政放权，将业主委员会权利扩大化，对业主委员会的成员要求标准化，形成以点带面的简化申请机制。保障维修资金备案使用真正做到“一次表决、多次使用、用时免签、优化程序、方便使用、公开透明、注重时效”。