普陀区组织开展住宅小区综合治理房管办人员专题培训

根据《上海市人民政府办公厅转发市建设管理委、市住房保障房屋管理局关于加强本市住宅小区综合治理工作意见的通知》、《上海市人民政府办公厅关于同意〈上海市加强住宅小区综合治理三年行动计划（2015-2017）〉的通知》以及《关于进一步落实本市住宅小区综合治理中各相关主体工作职责的若干意见》的要求，9月21-22日，区房管局组织各街道镇房管办全体工作人员开展了为期两天的住宅小区综合治理培训。  

本次培训邀请浦东物业管理中心主任沈立军，通过政策实务讲解了如何对业主大会规范化运作进行督导，明确了对业委会进行督导的相关机构、业委会所需具备的六项能力，对业主大会与业委会的规范运作提出要求，并生动讲解了业委会案例，引起了与会人员的踊跃发言。区房管局物业科副科长朱霞则围绕房管办工作技巧，物业管理中热点、难点及维修资金的监管，厘清业委会与业主大会、物业企业、居委会以及政府管理部门等不同主体间的关系。普陀长寿房管办主任陈建民以在工作中的实际案例，介绍了物业管理中信访矛盾的处置经验，得到大家的一致共鸣。  

9  月22日  ，培训组织到闵行区七宝镇人民政府进行交流研讨，七宝镇房管办主任徐群介绍了七宝镇房管办如何做好物业行业监管工作，并带来了一个新的概念——物业云平台，将政府管理部门的事后监管变为事前监管，会场内交流互动气氛热烈。  

通过本次培训，各房管办进一步学习了住宅小区综合治理相关业务，巩固了综合业务水平。在今后工作中，区房管局将继续坚持业务培训长效机制，努力构建和完善政府监管、市场主导、社会参与、居民自治的“四位一体”良性互动的住宅小区综合治理格局。