增城区实行拿地即开工交钱即发证

　　为贯彻落实******视察广东***精神，进一步深化不动产登记改革，助力我区营商环境优化，2021年1月29日，增城区在“三证合办”的基础上推行“拿地即开工、交钱即发证”，助力企业早落地、早开工、早建设、早投产。

　　净地出让，拿地即开工

　　土地供应前，市规划和自然资源局增城区分局会同属地政府主动作为，攻坚克难，提前做好公开出让地块场地平整工作，完善通水、通电、通路、通讯、通气及排污排水等前期基础配套设施，保证每块土地水、电、气、路市政基础配套到位、规划到位，土地问题彻底“清零”，确保净地出让，为后续施工设备与人员进场提供有利条件，并提前完成地籍调查和测绘基础工作，确保企业在签订成交确认书后即可实现“拿地即开工”。

　　流程优化，交钱即发证

　　采取主动服务，提前介入的方式，将申办不动产权证与签订土地出让合同进行有效衔接，实现国有土地使用权首次登记全流程优化；采取信息共享，实时获取的方式，及时快速获取规划国土系统内部产生的出让合同、建设用地规划许可、成交确认书等登记材料，免于企业提交，实现申办不动产权证需要提供的8项资料减少至0项；采取规划国土外部事项内部化方式，把不动产权籍调查前置在前期供地环节，由政府承担测绘费用，直接提取测绘成果，不再另行要求企业开展权籍调查，减轻企业成本负担。企业缴清土地出让金及相关税费即可领取《不动产权证书》，办理时限由原来的“三证合办”3个工作日压缩到立等发不动产权证。

　　“拿地即开工、交钱即发证”这一举措畅通了项目落地开工“最后一公里”，有效整合审批资源，优化审批流程，提升出让土地项目审批效率，降低企业办事成本，为我区打造营商环境高地夯实基础，为高质量发展注入活力。