我市新划定27个标定地价区域

者从市自然资源和规划局获悉，标定地价体系建设工作自启动以来，我市按照上级统一部署，结合自身地价管理要求，精心制定工作方案，多举措推进、多方面发力，目前已形成了符合龙口市地价特点的标定地价体系。

标定地价是政府为管理需要确定的标准宗地价格，与基准地价一样，也是地价体系中的基础性价格。基准地价更新和标定地价公示，是政府国土管理的一项基础性工作，也是政府调控土地市场的重要手段。

我市自2018年开始，全面启动城镇公示地价体系建设工作，建立了较完善的城镇国有建设用地基准地价体系，并定期更新，对宏观调控城镇土地市场发挥了重要作用。2021年，为进一步完善自然资源价格形成机制，强化土地资源要素市场化配置，促进自然资源保护与合理开发利用，我市首次开展了城市标定地价体系建设工作，在主城区和西城区划定标定区域，设立标定地块，评估标定地价。

工作开展中，市自然资源和规划局创新思路、细化措施，多次实地走访各部门、各单位，搜集地类图斑矢量数据、城区不动产登记资料、城区最新时点遥感影像、城区土地出让资料、土地利用总体规划、国土空间规划等相关数据。实地走访各城市片区，了解各城区基本概况，对各标准宗地进行实地踏勘、拍照，搜集标准宗地周边区域的房屋交易资料。同时，加强对作业单位的监督管理，严格执行各项技术标准，最终形成了符合龙口市地价特点的标定地价体系，并确定了标定地价的公示范围。

市自然资源和规划局相关负责人介绍，本次标定地价公示范围包括东城片区、南山片区、高新技术产业片区和西城片区，土地用途包括商服用地、住宅用地、工业用地3种。目前，城区标定地价体系建设项目共划定27个标定区域，包括商业用途6个、住宅用途13个、工业用途8个，其中东城片区11个、西城片区10个、南山片区4个、高新片区2个。设立27个标准宗地，包括商服用地6个、住宅用地13个、工业用地8个，其中，东城片区11个，西城片区10个，南山片区4个，高新片区2个。

我市标定地价体系建设取得的相关成果，将为城区调控土地供应、制定土地政策和引导投资等宏观调控提供决策依据，促进土地资源的优化配置。该成果每年更新一次，并及时向社会公开相关信息，反映地价变化规律，让社会公众及时掌握市场信息，了解市场动态，提升群众满意度，在产生社会效益的同时，也为政府制定土地市场管理政策提供依据。

记者 张蕾