广饶县农村新型社区建设拉开帷幕

    截至8月28日，我县今年先行启动建设的5个农村新型社区中，广饶街道新城花园、县经济开发区同悦花园已开工建设；广饶街道锦湖家园方案设计已经完成，正着手组织施工；稻庄镇湖东花城三期、大王镇河东社区正进行小区方案设计。按照“一年大突破、两年大建设、三年大变样”的总体目标要求，全县农村新型社区建设进展顺利。
    我县按照新型工业化、新型城镇化发展的要求，积极推进合村并点，拓展城乡建设空间，探索农村新型社区建设的新路子，按照“区域发展、经济社会、城乡空间、基础设施、生态环保、政策环境”六个一体化的要求，全县远期规划建设农村新型社区57个，其中农村社区42个、城市社区15个。
    重落实，提升社区建设水准。实施规模开发，鼓励村庄密集地区建设万人以上大型社区，建设形式以多层为主，鼓励建设小高层、高层住宅，限制建设低层住宅。实行分类实施，按照“因地制宜、分类指导，量力而行、突出特色”的要求，立足当地实际，采取整村迁建、驻地企业带动、小城镇聚集和城中村改造等模式，分类推进农村新型社区建设。完善配套服务，在建设居住楼房的同时，同步建设社区服务中心，完善社区公共服务，强化社区互助服务，发展社区经营性服务，服务设施建筑面积不少于600平方米。同时配套建设社区文体活动广场、文体活动室等公共文化服务设施和超市、家政、维修等便民服务设施。
    重引导，强化政策扶持。用地扶持，农村新型社区建设列入城乡建设用地增减挂钩项目的，挂钩周转指标可全部留给项目乡镇 （街道）、县经济开发区使用。项目乡镇（街道）、县经济开发区富余的挂钩周转指标，由县政府统一调配使用，按挂钩项目区域当年土地出让县级平均净收益标准补助项目单位，用于新型社区建设。乡镇（街道）、县经济开发区、村庄自主组织拆迁改造的，经营性用地出让净收益全额返还乡镇（街道）、县经济开发区，用于农村新型社区建设。村庄拆迁用地按规划需用于县级公益事业建设的，按照当年相邻地块经营性用地出让县级平均净收益标准，补贴乡镇（街道）、县经济开发区，用于农村新型社区建设。规费减免。城镇规划区内拆迁片区新型社区建设项目，城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费先征后返。农村新型社区建设，县级各类行政事业性收费先征后返。各类中介服务性收费一律按底限收取。此外，还制定了一系列惠民生活补贴政策等。(鲍昆)