广饶县住房和城乡规划建设局全力构筑房地产开发监管体系

    一是狠抓开发企业资质管理。严把企业资质审定关，从服务、监管、整治和信用管理四个方面，实施房地产开发企业资质动态管理，对两年没有项目和不参加企业资质动态考核的房地产开发企业，不予初审和上报；对信誉不佳、有欺诈行为的企业，责令限期整改。二是严格商品房预售手续办理。按照《商品房预售许可证》取得条件，对开发企业提交材料严栺把关，对材料提供不真实、不健全的，一律不予审批。三是强化商品房预售资金监管。联合县内银行将开发企业商品房预售资金全部纳入监管账户，做到专款专户、专款专用、全程监管，确保预售资金用于商品房项目工程建设。今年以来，共对县内34个房地产开发项目实行了资金监管，覆盖率达100%，受理商品房预售资金拨付申请117起，审批资金7.4亿元。四是加强商品房网上备案管理。将县内新建待售商品房全部纳入商品房网上备案系统，通过该系统全面强化商品房销售、备案管理，进一步规范商品房交易行为，从根本上杜绝开发企业捂盘惜售、擅自改动销售合同、随意变更购房人姓名等违规行为。（县住房城乡规划建设局）