千佛山街道四项措施抓好辖区出租房屋综合管理

　　一是摸底排查，完善出租房屋备案登记。以社区“网格化”管理为载体，对出租房屋的基本情况进行逐一核实，认真填写《出租房屋信息登记表》和《承租人信息登记表》；并按照“房户合一、一户一档”的原则，建立完整的出租房屋和流动人口动态信息管理档案。抓好辖区单位清查工作及信息管理，进一步强化街道楼宇“清化”工程；累计摸排登记辖区沿街大小单位740余家，楼宇单位438家，收取单位资料145份。
　　二是加强宣教，做好出租房屋政策解读。充分发挥7个社区资源优势，利用社区宣传栏、LED电子屏等进行税法、房产税征收等相关内容、出租房屋及流动人口的相关法律法规的宣传。使房屋出租、承租人了解税种、申报纳税方式及纳税时限等流程，逐步建立房屋出租、承租人依法交纳房产税的观念。发放《致房屋出租人、承租人的一封信》500余份、出租房屋安全管理手册400余份，正面引导、督促流动人员自觉办理居住证，营造良好社会氛围。
　　三是强化措施，抓好出租房屋税源征管。以出租房屋全面普查为基础，结合辖区出租房产税的征收实际情况，充分利用“六位一体”职能及社区优势，掌握第一手资料。协助税务、工商部门清理异地纳税企业，理顺纳税属地关系，与各驻地单位负责人、楼宇物业公司加强联系，实现动态管理。杜绝假合同假协议现象，为房产税的征收提供可靠的依据，确保出租房屋房产税收严格依法应收尽收，并及时***服务。
　　四是形成合力，强化出租房屋安全监管。开展联合执法，对出租房屋进行每月至少1次的定期检查，严查乱拉乱接电线，违规用火、用电、用气及未按要求配置消防器材以及堵塞安全出口等问题。重点对棋盘小区、佛山苑小区、千东二路沿街房等重点区域进行集中清查，整改安全隐患27起。建立健全“楼院长—物业人员—社区工作者—社区民警”的“四位一体”信息网络，实现出租房屋和流动人口动态管理。（千佛山街道办事处 姚东东）