辽阳促进住房消费拉动经济增长

　　1月14日，市政府新闻办公室举行新闻发布会，市政府新闻发言人孙世民就即将召开的辽阳市冬季房屋交易大会的有关问题回答了记者的提问。
　　辽阳日报社记者问：本届房交会会期是几天？将有多少家开发单位进场展销？参展的面积大约是多少？
　　答：本届房交会从2月12日开始，到2月16日结束，会期共5天。将有13家在辽阳的房地产开发企业进场参展，参展面积约为185万平方米。参展企业、参展面积均创历届之最。
　　辽阳人民广播电台记者问：本届房交会政府出台了很多的优惠政策，确实很吸引人。我想问一下，对第三条“新建商品房住宅专项维修资金由原来交易价格的2.5％，调整为按70％收取，另30％缓交”，其中应如何解读“另30％缓交”？
　　答：在本届房交会期间购买的新建商品房住宅，由原来交易价格的2.5％，调整为按70％收取，另30％缓交。“另30％缓交”指的是在以下两种情况出现时补交。一是日后出售本届房交会期间购买的新建商品房住宅需补交另外的30％，二是在购买的新建商品房住宅居住期内，维修基金使用超出了已经缴纳的维修基金金额，也需补交另外的30％。
　　辽阳电视台记者问：2008年我市经济适用住房建了多少平方米？一共建了多少套？每套大约多少平方米？
　　答：按照市政府统一规划，2008年我市共建经济适用住房10.5万平方米。总计为1937套。户型面积在40平方米至70平方米之间。
　　千山晚报记者问：2008年我市经济适用住房平均每平方米价格是多少？具体的坐落位置在什么地方？
　　答：2008年我市的经济适用住房平均价格为2100元。具体的坐落位置在徐往子铁西原液压件厂。这个价格是全市房价的最低价，经济适用房实际的成本是每平方米2420元，2100元是政府给予补贴，每平方米补贴320元，这个价格可以说是全市房价中的最低的价格。
　　辽阳电视台记者问：购买经济适用住房有何条件限制？具体有哪些优惠政策？
　　答：我市的经济适用住房购房对象为城镇居民中的中低收入家庭和进城务工的农民，为了使我市房地产业又好又快发展，拉动内需，刺激消费，以前购买的经济适用住房为部分产权，从2008年起将经济适用住房改为完全产权。当事人办理产权证后即可买卖、抵押，不受时间限制。目前为了促进销售我市的经济适用住房，暂面向社会出售。