四平路街道进行老旧小区外立面整修切实解决群众急难愁盼问题

　　四平路街道鞍山三村是一处始建于1953年的老式小区，均为5层老式居民楼，经历了上世纪70年代和世纪末两次改造，和其他老旧公房一样面临着一系列考验，建筑设计落后、房屋使用年久、设备设施老化等问题日益凸显。老旧小区的治理已成为鞍山三村居委会、业委会、物业“三驾马车”亟需“提质”的课题。居民区党总支把党史学习教育转化为工作动力和实实在在的成果，积极开展“我为群众办实事”，坚持以人民为中心，及时妥善化解矛盾纠纷，切实解决群众“急难愁盼”问题。

　　特事特办 紧急处理

　　今年7月初，受台风天气影响，鞍山三村4号楼的山墙出现脱落，居委会及时与业委会、物业到现场查看，所幸未伤到居民，但停放在下方的四辆私家车受到不同程度损伤。为了防止二次脱落，砸伤居民，物业派人把守现场，居委会第一时间向街道汇报情况并拉起警戒线，设立警戒牌和警戒区域，同时贴出通知，提醒所在区域楼道居民注意安全。

　　由于4号楼脱落的外立面位于小区主干道旁，社区内的居民出行都要看看头顶上悬着的“利剑”，走过路过都要格外小心。居委会便立即组织召开紧急排险会议，街道、居委会、业委会、物业公司参与，成立应急领导小组。同时，“三驾马车”成员分工合作，共同协商，制定应急抢险拆除工作方案，明确维修资金的使用，并立即启动外立面整修，确保小区居民安全。

　　引以为戒 全面排查

　　“出现一例外立面脱落事件，我们更应该提高安全意识，立即就敦促物业对整个小区进行外立面安全排查。”在4号楼问题得到妥善处理后，鞍山三村居委会协同物业公司立即对小区内的所有大楼进行全方位的安全检查，初步发现有8幢楼的外立面或雨水板有大小不等的裂缝，存在一定的安全隐患。外立面整修是个系统性工程，维修难度大，投入资金高。为了更好听取业主关于本次外立面整修的意见，“三驾马车”召集这些楼栋的业主召开听证会，并邀请街道城建中心工作人员出席会议，对居民提出的问题进行解答。

　　外立面整修工作得到了大多数业主的支持和理解，但在安全排查中又出现了新的问题。42-44号楼的一侧外立面紧靠马路，而马路边上的高压线在搭建施工脚手架后无法保持安全距离，这使得这栋楼的外立面整修工作无法继续。在街道支持下，居民区党总支积极联系电力公司，同时“三驾马车”多次召开会议商讨方案。最终，结合多方意见得出了最佳解决方案，即在施工时对高压线进行绝缘材料包裹处理。为此，“三驾马车”针对42-44栋居民召开第二次征询会，向居民说明情况并解答居民疑惑，并取得了绝大部分业主的理解和支持，超过三分之二的业主同意了外立面的整修方案。

　　“我想没有人比我们更期待对外立面进行整修了。”家住42栋顶楼的几户人家最怕下雨，一下雨家里的屋顶就往下渗水，干了之后就会留下难看的水渍。靠马路的几户人家表示等外立面整修完成，终于可以把家里重新装修一遍了。由于该改造工程时间紧、安全责任大、协调面广、涉及多家单位。为保证改造项目如期完工，居民区党总支成立专班、指定专人负责协调管理，期间多次协调维修改造相关单位，推进外立面整修工作进行。

　　鞍山三村居民区党总支认真践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，充分发挥居民自治意识，让民意、民力成为小区改造的主角。如今，经过施工改造，原本斑驳的墙体如今焕发一新，老旧小区改造关系千家万户的切身利益，是重大民生工程和民心工程，改造后将成为居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序邻里和谐、守望相助的美丽家园。