广州市规划和自然资源局天河区分局广州市规划和自然资源局天河区分局以三个优化推进智谷片区与智慧城核心区土地收储

　　广州市规划和自然资源局天河区分局以“三个优化”——优化工作模式、落实项目化清单化，优化经营城市理念、提高土地综合开发效益，优化专班运作、压茬推进落实，扎实推进智谷片区与智慧城核心区土地收储。

　　一是优化工作模式。按照片区开发建设的工作环节，划定天河智谷片区与智慧城核心区各重点区域开发阶段，包括用地征收储备及开发建设条件落实、道路建设、市政配套设施、控规调整城市设计、招商出让等工作环节，并结合政府专项债等工作，明确各环节对应的项目以及项目的完成时限，形成项目清单。

　　二是优化经营城市理念。结合片区开发工作经验以及各项目完成时限，以年为单位测算政府每年投入成本，综合形成5年综合投资收益测算底账，并形成各重点区域的阶段收支情况。此外，为实现滚动开发，我局开展了广棠产业片区、小新塘片区联动发展投入收益平衡研究，以提高财政资金使用效率，提高土地综合开发效益。

　　三是优化专班运作。牵头起草《天河智谷片区与智慧城核心区重点区域开发建设行动计划和实施方案》四个重点区域开发建设工作专班，构筑市区联动、部门协同的工作体系，研究协调开发建设中遇到的问题。