nbspnbsp武良华用微笑扮靓服务窗口
在监利县行政服务大厅,最热闹的是不动产登记窗口,最繁忙的是不动产登记中心受理股,而最温暖人心的,是不动产窗口受理股股长武良华真诚的微笑。
无论办事群众怎么不理解、抱怨甚至发火,受理股股长武良华总是一脸微笑,不急不躁,从容解答,他的微笑让窗口如沐春风。遇到窗口不易操作的疑难杂症,同事或办证人都会找武良华寻求解决方案,人们戏称他是不动产登记政策和业务的“活字典”。
武良华的职责是负责不动产登记、变更、转移等业务的审批办理。自2016年4月县不动产登记中心成立以来,武良华为企业和群众提供便捷高效的服务,共办理4140件业务,发出3698本证书。因工作出色,他年年绩效考核评为优秀,并获得全县“劳动模范”称号。
有一种责任叫“担当”
一本寻常的不动产证,往往牵动着众多家庭,甚至影响改革发展和社会稳定。
武良华和他的同事们,肩负着神圣的社会责任,体现了不动产人的担当精神。
2018年5月初,为更好地利用农用土地资源,推进农场体制改革,监利县启动农垦国有土地使用权确权登记发证工作。农垦系统国有土地使用权确权登记发证工作,是一项全新的业务,全国各地没有现存模式和成熟流程,武良华和同事们只能“摸着石头过河”,一边研究一边积累经验。
经过前期摸底、外测判图等工作,确定荒湖和大垸两个农场共有500多宗土地,面积达40多万亩。
对照测绘图,武良华对荒湖和大垸的土地开展权籍调查,发现权属不清晰、有争议的飞地、纠纷地等,武良华就利用周末时间去现场判读确认。
很多地方无法***进入,本着高度负责的态度,高温酷暑天,武良华和同事徒步进入田间地头,经过调查了解后,按照维护稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置的原则,妥善处理各类矛盾纠纷,依法调处土地权属争议,确保顺利推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作。
处理好权属问题后,接下来就是制定登记流程,调试软件等工作。 7月28日,武良华放弃周末休息时间,一大早就来到了单位,集中解决登记流程、软件调试、打印模板等一系列技术细节问题,一直忙到晚上8点半,才正式发出监利县第一本农垦国有土地使用权不动产权证书,这也是荆州市首本农垦国有土地使用权不动产权证书。
武良华带领他的同事们,攻坚克难,勇于担当,在湖北省农垦国有土地确权工作会上,交出了完美的“监利答卷”。
有一种大爱叫“奉献”
“两天就办好了证,感谢你们高效热情的服务,在不动产登记窗口,我们感受到了大爱监利的精神力量。”这是三天前发生在监利县不动产登记窗口的一幕,前来办理不动产证的生态铝示范产业园负责人韩军,对武良华竖起大拇指夸赞。
以往办理不动产登记证需要20个工作日,按新规最快10个工作日内办结。而监利县不动产登记中心提出“一周清”的工作要求,做到当周受理,当周结。对工业企业更是开辟绿色通道,手续齐全的企业最快只需18个小时就能办好不动产权登记证。
7月29日,玉沙集团申请换发不动产权证书,准备办理抵押贷款用于企业资金周转。由于该企业原有房产、土地均独立登记,房屋落宗成为统一登记首要解决的问题,而企业抵押登记又迫在眉睫。武良华了解相关情况后,向不动产登记中心负责人主动请缨,协助进行测量和权属调查工作,加班加点开展内业资料整理。两天后,玉沙集团不动产权证书顺利完成办结,抵押登记随即办理完结,为企业的资金周转和正常运行争取了宝贵时间。
针对不方便办理业务的企业和群众,武良华还主动***服务,提供“跑腿”服务。
2016年6月初,江西玉山县郑老板通过县人民政府门户网,查询县不动产登记中心的服务电话,询问了不动产转移登记面签相关流程和手续,并约定了办理时间。
在武良华的带领下,不动产转移登记面签手续很快完成,只剩几项手续就能拿到不动产登记证。但郑老板的儿子马上高考,他一心想赶回江西,来不及办余下的手续,监利又没有亲戚朋友可以帮忙办理业务,郑老板左右为难。得知这一情况,武良华主动提出帮郑老板“跑腿”,郑老板欣喜地说,交给受理股长,没有后顾之忧了。
随后两天,武良华不仅顺利办结并邮寄了不动产登记证,还帮他垫付了税金。郑老板拿到不动产登记证后,几次打电话要来专程感谢,都被武良华婉拒。
有一种情怀叫“坚守”
为方便春节和国庆、中秋等节日期间外出务工经商人员返乡办理不动产登记业务,武良华主动放弃节假日,坚守工作一线,为返乡群众热情服务。
今年2月15日是大年三十,正值阖家团圆的时刻,武良华却在窗口忙碌着,为提前预约的文先生办证。
原来,文先生在监利购买的房子,需要本人面签后才能办理不动产权证,但文先生平时在北京工作,只有春节前夕才有假期。为了及时面签后办理不动产权证,文先生通过电话联系,向监利县不动产登记中心工作人员咨询,在了解有提前预约服务后,文先生向工作人员说明情况,并预约了大年三十上午9点半的面签手续。
当天上午,文先生带着资料来到不动产登记大厅,武良华接待了文先生,不到半个小时,就成功办理好了面签。办完不动产权证面签手续的文先生连连道谢。
“连续几个春节,武良华都在窗口加班,我们家的除夕团年饭在全城算是最晚的了。”武良华的妻子苦笑道。
“家里的事再大,也比不过群众的事大。”武良华常常对家人这样说。今年3月的一天,武良华接到在广州务工经商的***打来的电话,得知***因为生意场上的事与别人发生冲突,需要武良华去紧急调处。可当时武良华正在处理朱河镇楼盘历史遗留问题,那几天不断有群众聚集上访,县政府督促武良华所在的整治专班抓紧运作,解决房产遗留问题。
一边是群众的期盼,另一边是兄弟手足,武良华犹豫再三,还是选择了坚守岗位。“道是无情却有情”。武良华对***耐心解释,朱河镇楼盘历史遗留问题,牵涉到数千个家庭,作为受理股长,在这个节骨眼上,不能缺位,否则影响全盘工作进度,还关乎社会稳定。***无可奈何挂断电话。
“办事高效、服务热情”;“情真意切,温暖企业”;“为企业排忧解难,做人民满意公仆”……一面面红色的锦旗,讲述着武良华服务企业和群众的感人故事。而经武良华受理办结的一本本不动产登记证,那红色的封面上映衬他生动的微笑,如春风荡漾,把文明窗口扮靓。