禅城区石湾镇街道江湾三路13号之二首层部分物业承租权招标公告

佛山市石湾镇信力资产投资管理公司出租物业禅城区石湾镇街道江湾三路13号之二首层部分物业承租权（以下简称“标的物业”）现定于2014年 4月15日在石湾镇跃进路2号房产大厦10楼会议室对该物业承租权进行整体公开招投标，本项目采用招投标（竞标）方式进行，欢迎有意者参加的单位前来竞标，具体事项如下：

一、招标项目基本情况

资产编号： 

资产性质：集体

物业地址：禅城区石湾镇街道江湾三路13号之二首层部分物业承租权

计租面积：详见附表

物业配置：物业内通水、通电。

二、资产使用范围：商业

三、投标单位准入条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、本次投标不接受联合体投标。

四、招投标方式及租赁条件

1、投标方式（注：招投标方式及规则详见《公开招租竞投规则》）：

以增价拍卖方式现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价（竞标底价）开始报价,竞标人若报价则必须举号牌，竞标人每次举号牌加价幅度为2元/m²/月,竞标人可在举牌的同时作出高于加价幅度的报价（按加价幅度整倍数加价）。竞标人一经应价，不得反悔。但有比其更高的应价时，其应价自然失效。经主持人重复三次竞投者应价后，仍无其他竞投者加价，主持人敲槌确定最终中标者及最终成交价，并现场签订《竞投确认书》。在主持人敲槌后，再作出的报价视为无效报价。

2、租赁年限：2014年6月1日至2020年12月31日。本次招投标以租金（含管理费） 145元/㎡/月作为竞标底价，租金（含管理费）每两年递增 10 %幅度。

3、本物业一经中标，不得转租给第三方经营。

五、报名及领取资料

投标单位可于2014 年4月2日至2014年4月10 日上午09：00至11：00，下午14：00-16:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到信力公司8楼经营部索取竞标详细资料并办理报名手续。逾期报名者不具有参加竞投资格。

***包括：1.标的资格确认书

2.《公开招租竞投规则》

3.租赁合同范本

六、竞标保证金

A项竞投物须缴交投标保证金人民币300万元, B项竞投物须缴交投标保证金人民币200万元。竞投人必须在2014 年4月11日上午10:30时前按照约定方式交纳竞投保证金并确认竞投资格。投标单位将保证金汇到我公司指定账户，到我公司领取收据后，确认竞投资格。招投标会结束后，非中标单位在3天内到我公司取回保证金（不计息），中标单位投标保证金自动转为租赁保证金,中标者应在中标后五个工作日内与佛山市石湾镇信力资产管理公司签订租赁合同；如非因佛山市石湾镇信力资产管理公司原因，中标者五个工作日内不签订租赁合同的，视为放弃中标，此租赁保证金归招标人所有，招标人有权将招标标的重新公开竞标。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置及情况，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、招投标举行时间地点

经确认竞投资格竞投人请于2014 年4月15日上午10:00时，携带相关资料到佛山市石湾镇信力资产管理公司10楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下；

（1）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞标保证金收据；

（3）经确认的竞投资格书。

九、联系方式

佛山市石湾镇信力资产投资公司

石湾镇跃进路2号房产大厦八楼经营部

联系电话：82273507

附表.doc

佛山市石湾镇信力资产投资公司

2014年3月27日