坪山区石井街道办事处上下联动法理情并用巧谈判

　　石井街道办事处负责辖区内墩子河、坪山河干流项目的征收工作。其中坪山河项目石井段涉及6栋临时性建筑，建筑面积约0.22万㎡；墩子河项目石井段涉及17栋永久性建筑，建筑面积约0.6万㎡；34栋临时建筑，建筑面积约0.46万㎡。由于大部分建筑物涉及外资企业、产权争议、历史遗留问题、产权人移居香港等特殊情况，因此相关工作艰巨而复杂。
　　石井街道办事处把河道征收工作作为街道“一号工程”，由街道办事处领导带队，对坪山河、墩子河石井段河道沿线建筑物进行排查摸底。
　　为把握好谈判这个征收工作的重要环节，该街道办事处多次召开研判会议，邀请律师仔细研读有关法律法规，从法律角度分析房屋合建的性质、征收主体等有关事宜。无论是工作日还是休息日，都坚持“每日一谈”，除认真细致向业主解释有关法律法规外，还从情理上深刻分析业主的诉求，帮助业主解决实际困难，寻找谈判的突破口。
　　墩子河项目1栋永久建筑共有4名业主，情况复杂。街道办在不违反政策的前提下，最大限度地尊重业主诉求、给予业主建议，既很好地解决了退休老业主养老的住房问题，又落实了正值壮年的其他3个业主创业的启动资金。
　　在整个工作过程中，石井街道办事处加强上下联动，充分发挥社区工作站、居民小组的桥梁作用，对部分不满意补偿方案的业主加强宣讲力度，反复沟通，耐心解释，争取了相关业主的理解和支持，协调尽快让出施工面。9月10日，所有征收任务基本完成，为下一步治水提质治理工程顺利施工提供保障。

相关稿件：