全省房地产项目纳税评估模型构建和应用研讨会在汕头市地税局召开
建立纳税评估模型是省地税局近年来大力推行的一项工作,而作为我省地税收入来源的重要行业,房地产业的纳税评估建模更是建模工作的重点。为促进各地区的交流,加快构建适合我省实际的房地产项目评估模型,省地税局于5月14日至18日在汕头市南澳县地税局召开了全省房地产项目纳税评估模型构建和应用研讨会。
会议的主要内容是:由汕头市地税局汇报开展对房地产业专项纳税评估的情况和利用专项评估成果自主开发的《房地产开发项目土地增值税实时预征系统》,该系统采用了对不同项目适用不同的土地增值税预征率,有效的加强了土地增值税的管理,实现了按国家税务总局的“更加接近税负的预征”的要求。在第一阶段完成了土地增值税实时预征系统开发后,汕头市地税局已进入了第二阶段《房地产行业税收风险管理系统》的开发,该系统完成后,将对房地产行业所涉及的各税种实行全面风险管理。系统的开发得到了省地税局的充分肯定。会上,其他各市地税局也介绍了本单位开展评估建模的情况。
参加会议的省地税局负责评估工作的何斌同志对此次会议表示了三点满意:一是对会议内容满意,认为会议内容很充实,很有针对性。二是对会议效果满意,会议中与会同志精神饱满,表现出了求知若渴的精神状态。三是对会议的有关工作表示满意。同时对下阶段评估工作提出如下要求:一是各地要积极实践,开展多种形式的纳税评估工作,为全省今后的促收工作发挥评估部门应有的作用。二是各地要不断地提高本地评估工作的质效,各地要加强联系、互通有无、互相支持,会后省地税局评估办将汇总此次会议的材料并形成全省房地产纳税评估工作指导手册。三是各地评估部门要做好总结宣传工作,对评估工作中的亮点要善于总结提高。会议的最后还对下阶段的建模工作进行了任务分配。
(汕头市地税局评估办)
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