深圳市龙岗区布吉文体中心项目终于破土动工

　　2015年12月20日，是一个值得布吉片区百万市民欢庆的日子。上午9:30，深圳市龙岗区布吉文体中心BTO项目开工仪式在项目施工现场隆重举行。第十八届中央委员、中央社会主义学院党组书记、第一副院长叶小文，龙岗区委常委、常务副区长胡嘉东，龙岗区委常委、宣传部部长王延奎，市、区各相关部门负责人，项目投资单位深圳市非凡理念文化发展有限公司、项目施工总包单位中国建筑一局（集团）相关负责人及嘉宾出席项目开工仪式并为项目奠基，部分人大代表、社区居民代表也到现场参加相关活动。这表明酝酿十年、布吉片区百万市民期盼已久的大型文体服务项目终于开始动工建设。

　　布吉文体中心项目位于深圳市龙岗区布吉街道行政中心西北侧，占地面积约1.94万平方米，主体高度接近100米，总投资不低于5.5亿元，计容建筑面积近7.7万平方米。项目定位为布吉片区的标志性建筑，将建设成为集文化生活、全民健身、休闲娱乐、时尚生活、低碳环保于一体，涵盖文化馆、图书馆、电影院、体育馆、书城、文化展厅、剧场、艺术家工作室等，致力于服务布吉及周边街道的区域性先进文化体育中心，并在中远期将其打造成为在深圳乃至全国具有影响力的城市文化综合体。

　　近年来，龙岗区大力实施创新驱动战略，着力打造深圳东部创新中心。该项目也是我区新时期运用PPP创新举措推动的首个项目，具有开拓意义。在全国率先采用BTO的模式建设公共文体设施，由政府出地、企业投资，产权归政府所有，政府授权投资方运营的方式投资建设。它的建成，将填补布吉片区没有大型文化综合体的空白，体现了践行文体惠民，文化成果由全民共享的发展理念。布吉文体中心项目作为龙岗首个文体类PPP项目，在项目推进过程中突出两个重点：一方面注重市场性和公益性结合。既考虑投资运营商的合理回报，又守住公益性和服务市民的底线，除了文化馆、图书馆交政府运营，对其他场馆的公益开放也作了许多具体规定。另一方面注重创新和领先。招标文件规定运营商必须策划实施一批具有创新的文体项目，未来该中心将设立国际美术交流中心、直播影院、儿童剧培训制作中心及艺术银行等先进项目，以提升龙岗文体高地的影响力。不久将来该中心将成为一个有充满创新、服务市民、富有特色的城市文体综合体。

　　布吉文体中心项目此前推动多年，投资建设机制经历变更。此前按政府投资模式推进建设，由于财政资金困难及调整规划问题，项目进展缓慢。2013年底，区政府响应十八届三中全会精神，决策布吉文体中心项目按BTO投融资方式推进。经过两年的艰苦探索和努力，目前已取得突破性进展。近两年来，龙岗区文体旅游局及相关部门积极探索，丰富BTO内容，先后完成了项目文体功能设置、方案民意征求、项目投资竞标、投资人招标程序等，后将定标结果向区政府常务会议报备，发放中标通知书，并组建项目政府谈判工作小组与中标企业先后进行了三轮谈判，完成了规划选址、用地预审、用地规划许可、项目协议出让土地等工作。

　　对该项目的外观设计方面，面向社会进行设计竞赛招标，由多个在深圳区域内外有重大影响的设计单位报送竞赛方案，经过专家评审，并向社会公示，广泛征求意见，从中选取最优方案作为本项目的设计方案，力求把该项目打造成为一道优美的城市景观。同时，为了打造成造福百姓的百年工程，项目投资人选取了在全国具有广泛影响力的中建一局集团作为该项目施工单位，力求把该项目建成一个优质工程，尽早服务布吉片区居民。

　　龙岗区有关领导在发表开工仪式讲话时指出，布吉文体中心项目是弥补龙岗文体设施短板，努力为布吉周边辖区居民打造高品质生活的民生工程。正式动工只是项目建设的第一步，工程设计方、建设方接下来要加大力度，多花心思，将布吉文体中心打造成为一座现代的具有最新建设理念、最高设计水平、人民群众满意的标志性建筑；同时强调，全区各职能部门，要全力以赴为项目建设搞好各项优质服务，坚持高标准、严要求，加快进度，把好工程质量关，努力把项目建设成为我区BTO投融资项目的样板工程和精品工程，为龙岗六区一城增添一道亮丽的风景线。