华强北嘉华市场将建成综合商业中心
记者12月9日从市规划国委第一直属管理局获悉,根据相关规划,华强北嘉华市场作为城市更新单元,将建成以商品交易为主,电子信息产业配套服务为辅,多元业态混合的商业中心和高新技术服务中心,兼具商务办公、居住等功能的综合性单元,拆除重建范围用地面积为28242.79平方米。
位于华强北茂业百货后面的嘉华市场,是一个专门批发和零售外贸服装的市场,由于生意火爆,原有的铺位不够租,因此市场外搭建了一些铁皮篷,供商家租用。嘉华市场店主向记者表示,这些铁皮篷发生过多次火灾,且铁皮篷本身安装设置也很不安全,长期来这一市场的消防安全问题,受到业主和社会的密切关注。
针对这一问题,市规划国土委第一直属管理局有关负责人昨日向记者表示,华强北嘉华市场所处片区,已纳入城市更新规划,上步片区第三单元城市更新专项规划,已于2011年4月批准,目前正进入拆迁补偿谈判阶段,福田区政府尚未确认改造实施主体。
据了解,该单元拆除重建范围用地面积为28242.79平方米。该负责人介绍,根据已批专项规划,该单元定位为以商品交易为主,电子信息产业配套服务为辅,多元业态混合的商业中心和高新技术服务中心,兼具商务办公、居住等功能的综合性单元。
该单元拆除重建地块规划总建筑面积200973平方米,包括商业72430平方米,商业性办公74443平方米,商务公寓27000平方米,住宅14300平方米(基本满足业主回迁需求,其中含保障性住房建筑面积2860平方米),配套设施12800平方米。其中华强北街道办8000平方米,华强北工商、税务、质检等政府公共服务用房1450平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区工作站200平方米,社区警务室100平方米,人民调解室50平方米,社区图书室100平方米,党员活动室100平方米,星光老年之家200平方米,其他政府公共服务用房1600平方米。