从化市街口街城郊村地段地块挂牌出让公告2012J11
从化市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告 |
从国房挂出告字[2012]25号
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经从化市人民政府批准,从化市国土资源和房屋管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: 2012-J11宗地面积: 12593.76平方米宗地坐落: 从化市街口街城郊村地段出让年限: 70年容积率: 大于1并且小于或等于2.3建筑密度(%): 小于或等于30绿化率(%): 大于或等于30建筑限高(米): 大于或等于-14并且小于或等于47土地用途: 其他普通商品住房用地投资强度: 万元/公顷保证金: 2290万元 现状土地条件:现状出让。出让宗地内的建筑物、构筑物、供水、供电、通讯的地上、地下管网线路等一切设施及其他附着物需要拆除、移动和改造等的有关手续和费用均由竞得人负责。起始价: 4577万元加价幅度: 50万元挂牌开始时间: 2012年10月31日09时00分挂牌截止时间: 2012年11月14日16时00分备注: 一、规划用途及出让方式该地块规划用途为二类居住用地(R2),主体建筑物用途为住宅,附属建筑物用途为配套设施。总用地面积为18901.01平方米,其中:净建设用地面积为12593.76平方米,代征市政道路用地面积为3943.08平方米,代征绿化及水利河涌用地面积为23***.17平方米。规划技术经济指标要求(按净建设用地面积计算):建筑密度≤30%;容积率≤2.3,计算容积率建筑面积≤28965.65平方米;绿地率≥30%,人均公共绿地面积≥0.5平方米/人;建筑限高:地上建筑≤47米(层数不超过15层),地下建筑(地下室)≤14米(层数不少于2层)。有关道路交通规划、建筑间距、公建配套项目要求、水利、人防要求等其他规划要求,按《规划条件》(从规函[2012]1037号)的规划要求及红线图。二、土地出让条件(一)该地块中小套型普通商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。(二)配套公共服务设施按照《广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定》建设和移交。(三)宗地内的地下空间未出让,地下空间出售时须按规定补缴出让金。标准:依照《转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》(穗府办[2010]35号)文件规定“地下商业按地上商业计收标准的50%计收土地出让金。除依法可划拨及地下商业外,其他新建地下建筑按工业用途基准地价的20%计收土地出让金”。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2012年10月17日 至 2012年11月09日 到 从化市街口河滨南路63号一楼市土地房产交易登记所 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2012年10月17日 至 2012年11月09日 到 从化市街口河滨南路63号一楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年11月09日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2012年11月09日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 从化市街口河滨南路63号市土地房产交易登记所交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: 七、 其他需要公告的事项: 八、 联系方式与银行帐户 |
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