宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告（宜市拍﹝2021﹞18号）

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南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块

135962平方米(约203.94亩)

二类居住用地

BQ09—06大于1.0且不大于2.5

BQ10—02大于1.0且不大于2.3

不大于20%

商业40年住宅70年

7140元/㎡

(476万元/亩)

20000

万元

备注:

1.宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附作物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.养老服务设施:各地块按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建。

3.卫生服务站:各地块按建筑面积不少于150平方米配建，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。

4.幼儿园:在BQ10—02地块按规范设置独立用地面积大于5400平方米，建筑面积大于4900平方米且满足教学功能的12班幼儿园一处，建筑设计方案须经叙州区教育主管部门审查并监督实施，建成验收合格后无偿移交叙州区政府。    

5.上述配建及规条书中明确的其他无偿移交配建项目应与建筑工程统一规划、统一实施，建成后无偿移交并首次登记给叙州区政府指定的相关单位。

6.本宗地需配建安置房建筑面积为98033平方米并优先在BQ09—06地块中配建，BQ09—06地块不足部分在BQ10—02地块中配建，具体建设要求按主管部门要求实施。安置房建设标准、回购价格、时间及比例:安置房建设标准应与本宗地商品房建设标准一致;安置房由叙州区政府按6800元/平方米进行回购，安置房对应的机动车停车位按75000元/个进行回购;在安置房项目整体达到地上5层，1个月内政府支付回购总价款的40%;整体主体封顶后1个月内政府支付回购总价款的40%;竣工验收完成后3个月内政府支付回购总价款的15%，剩余回购总价款的5%作为质量保证金，在项目竣工验收满1年且无质量问题的情况下，一个月内支付回购总价款的5%。

7.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与叙州区政府签订南部新区(北区)BQ09—06、BQ10—02地块的《国有建设用地配建项目履约协议书》，自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》和《叙州区南部新区(北区)BQ09—06、10—02地块配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《叙州区南部新区(北区)BQ09—06、10—02地块配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

8.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。