土地租金收无门法援施助解民困

近日，河舒司法所通过法律援助途径，成功处理一起农村土地租赁欠款纠纷，最大限度为老百姓维权，有效地维护了社会和谐稳定。

2009年1月，柳滩乡石桥村五社共31家农户与成都龙泉驿彭某签订土地租赁合同，合同约定将108亩土地出租给彭某，用于经营水果种植产业，租赁期限自2009年1月1日至2023年12月31日，租金为每亩每年100元人民币。合同签订后，2009-2013年彭某支付了一半租金，2014年1月，农户与彭某协商约定将租金改为每亩每年200斤中等稻谷等值现金。从2014年10月起彭某停止经营土地，也不支付租金，出租农户与其多次交涉无果。2015年8月，该社出租户来到法律援助中心寻求法律帮助。

县法律援助中心接到申请后，指派河舒司法所承办该案。河舒司法所在了解大致情况之后，于2015年8月3日，代理出租户向法院提起诉讼，请求依法解除合同，支付所欠租金共计50760元并承担违约责任及赔偿损失。法院立案后，司法所工作人员通过走访调查，掌握31个出租农户租赁具体情况，单独核算损失，分立卷宗。为防止彭某转移财产，2015年12月，司法所代为向法院提出财产保全申请，经裁定对彭某的存款44744元予以冻结。

2016年2月19日上午，河舒法庭公开审理此案。审理过程中，由法庭主持调解，双方自愿达成协议，彭某与31户出租户解除合同，并以所承租土地上的青苗和附作物抵作所欠土地租金等各项费用。费劲周折终于拿回土地承包经营权及租金，此宗土地承包经营权纠纷案得到圆满解决。