区住建局在全省率先构建房地产领域三库一平台诚信体系

为促进房地产市场平稳健康发展，规范住房租赁市场秩序，实现住有所居、住有安居、住有优居的工作目标，区住建局改革创新，总结剖析以往房地产领域工作存在的问题，创新地建立并在全区范围试行“三库一平台”系统，加强全区房地产市场系统化管理。目前，该项工作在全省尚属首次。

“三库一平台”系统主要由企业库、项目库、人员库和信用管理（房地产开发企业及房地产经纪机构积分制管理平台）组成。系统贯穿房地产交易全生命周期，囊括企业土地参拍前至房地产交付后期管理全部阶段。“三库一平台”系统运用将实现：一是信息结果共享，监管服务智能化。“平台”产生的房地产信息可实现与建筑市场监督一体化平台、泰州市房屋信息采集系统等系统实现联动，一方面为建设、土地、规划、市场监督、税务、金融等有关主管部门提供管理依据，实现信息结果的共享；另一方面进一步优化营商环境，通过信息结果推送，优化企业办事流程，实现无纸化申报。二是信用数据支撑，舆情监督真实化。“平台”动态录入并更新房地产企业真实信用信息，便于社会各界及时了解，去伪存真，形成社会监督、各方协同、以信用为基础的新型监管模式，推动行业高质量发展。三是实名信息保障，人员管理规范化。“三库一平台”中房地产从业人员实名制管理平台（人员库），率先在全省内试行房地产从业人员实名登记，所有房地产从业人员有了信用“身份证”，从业人员在提供房地产销售、中介服务时需佩戴本人信息卡，购房者扫二维码即可查询其执业和信用信息，实现房地产从业人员规范化管理，净化了市场环境，极大保障了购房市民利益。

目前，全区在建在售房地产开发企业、开发项目均已纳入系统平台管理，已录入企业家157家、项目信息243条，从业人员386人，系统运行良好，有力地推进了我区房地产行业智慧管理工作，维护了诚信规范的市场秩序，保障了广大购房者合法利益。