嘉定最便宜楼盘入市引得购房者通宵排队

号称嘉定首个跌破万元的楼盘，天居玲珑湾4月8日正式开盘。记者从现场了解到，为买到心仪房源，甚至出现了购房者通宵排队的现象。

“嘉定最低价”引来通宵排队

在楼市调控的重压下，除崇明、金山、奉贤等申城传统房价洼地外，其它区域也相继出现单价不过万元的低价楼盘。位于嘉定老城区的天居玲珑湾日前推出了3***套公寓房源，以9500元/平方米的均价入市，最低价更是达到8800元/平方米。这个价格不但刷新了区域的价格新低，也是嘉定区首个“万元盘”项目。

据了解，该项目周边在售的项目包括万科金色领域、合景叠翠峰等，目前在售均价在13000元至14000元/平方米。虽然与这些项目精装修标准交房相比，天居玲珑湾这次推出的是毛坯房源，但即使将装修成本按1500元/平方米计算，其目前的定价依然低了15%左右。

诚然，“嘉定最低价”确实吸引了不少购房者的关注。当记者上午来到了该项目的销售中心时，现场的气氛显得颇为热烈。非但在开发商划出的选房区内人声鼎沸，不时传来某套房源被售出的广播声，在区域外的休息区也几乎座无虚席。

“人最多的时候已经过掉了，早上开盘前才是高峰。”一位销售人员透露，因为采取了排队购房、先到先选的方式，为了选到价格位置最好的房源，从晚上开始就有心急的购房者前来售楼处排队。到第二天早上正式开盘时，已经到场的意向客户就有好几百人，很多甚至全家一齐出动。

投资购房现身开盘现场

不过据了解，与其它区域的低价楼盘主要针对当地购房者不同，由于所处的地理位置在当地相对较偏，天居玲珑湾此次的客源中本地客仅占了2成左右，更多的是来自江苏和市区的购房者，大约各占了40%。

记者在现场就碰到一对来自江苏的小夫妻，他们表示选择该楼盘一方面是因为工作的单位离楼盘所在地不远；另一方面价格因素也是打动他们的一个重要原因。“这个价格就上海来说还是比较便宜的，在我们的承受范围之内。”他们坦言。

此外，在开盘现场也出现了不少以投资为目的的购房者。“我就是买来投资的，这个价格将来肯定有上涨空间。”一位刚从选房区出来的先生直言不讳地表示，自己在市区有房子居住，这次买房并不是用来自住或改善的。

在攀谈中他透露，在看了周边几个楼盘的价格，觉得该项目的价格明显较低，未来升值潜力巨大，加上总价又不高，所以决定买一套。“即使是涨到和附近项目一样的价格，每平方米至少也能赚1000元以上。”他颇为兴奋地表示。

来源：《新民晚报》、新民网