嘉定政协委员关注住宅节能改造

夏冬两季用电高峰季节空调用电量占居民用电70%左右，并屡创历史新高，而建于2002年之前的城镇住宅大多没有采取节能保温措施，仅在屋面铺设隔热板，大量能源随之耗散，也加重了电网负荷。住宅建筑能耗问题不但影响居民日常居住舒适性，增加生活开支，更是关系到国家的战略能源安全。嘉定区政协委员黄建冰、黄振渭日前联名建议政府相关部门早日针对这些既有住宅进行节能保温改造。

据了解，嘉定区从2005年起，开展了“平改坡”综合改造，今年迎世博的旧住房综合改造中又有 180多万平方米多层住宅实施平改坡综合改造，4万平方米高层住宅实施了综合整治。改造后除对屋面起到一定保温隔热的节能效果，其他如外墙、门窗的改造大多并未涉及。究其原因，一是改造内容有限。旧小区需要改造的地方众多，而综合整治主要解决的是居民在居住过程中的“急（上、下水管堵塞）、难（墙面渗水）、愁（路面积水、电路老化）”问题；二是改造资金有限。按相关规定，除平改坡外的综合整治标准仅为每平方米60元，而且由市、区、街道及业主共同承担，至今未予调整，上述资金在完成一般改造项目中已经捉襟见肘，有时还要考虑小区的技防、物防设施，很难再有多余资金实施节能改造；三是材料、规范未作强制性规定。目前各项技术规程和相关文件规定均未对节能改造实施强制性要求，致使既有住宅的节能改造进展缓慢。针对资金问题，两位政协委员提议可采用物业为主、政府补贴、居民分担的方式。

区住房保障和房屋管理局表示，对黄建冰、黄振渭两位政协委员的建议将在今后的住宅改造中认真研究，予以落实。提高对节能减排的战略高度认识，积极向区政府和市房管局建议，既要加大对既有住宅改造的资金投入，又要尽快完善房屋修缮标准，增加改造过程的节能改造的硬性指标；拓展修缮内容，增加节能改造项目，如加坡屋顶、外墙保温、刷隔热涂料、改装隔音门窗、楼道调换塑钢框、改装太阳能路灯或草坪灯等；通过各方联手，共同推进，争取与区发改委、经委、财政局等多方联手，获得更多资金、节能项目投入到小区的改造中，并加强宣传力度，向广大业主宣传节能改造的要求，提高群众的节能意识。