如果物业管理水平有段位你家小区排第几呢
Admin - admin
于2022年01月24日发表
居民们，你对自家小区的物业管理水平满意吗？
近日，曹杨新村街道各部门综合评分的辖区内上半年老旧小区物业管理达标情况“四色公告榜”发布了！这份榜单上的四色各有指示：绿色表示优秀，黄色表示良好，橙色表示基本达标（预警），红色表示警告。只要看一眼社区公开发布的“四色榜单”，各小区物业管理水平是否达标、居民是否满意就可一目了然。
物业“期中考”成绩分四色
这张“四色榜单”，是曹杨各老旧小区物业管理水平系统测评的“期中考成绩单”。发布这张四色榜单前，各小区的物业管理水平都经过了系统测试评核。最终得分则是经过居委会评分、各专业管理职能部门打分，结合居民满意度调查的结果。
据了解，本次曹杨街道给辖区内小区进行物业综合评分的举措，目的是为了进一步提高居民对住宅小区物业管理水平的满意度，努力促进物业企业提升小区综合治理能级。
考核机制是在原有的“前期公房售后房、早期商品房小区物业管理达标考核工作”方案的基础上，通过完善组织构架、调整记分规则、健全日常考核机制、强化内外监督、促进企业整改、突出奖惩差异等一系列措施，提升了考核的科学性和系统性。
通过四色榜公告的形式在社区发布物业管理水平考核结果在曹杨街道也尚属首次。广大曹杨居民也可以对公开发布的“榜单”评头论足，进行监督，以督促物业企业能切实重视管理中存在的突出问题和薄弱环节，制订整改措施，不断推动物业管理能级提升。
期末物业还要被“大考”
据了解，这张上半年“期中考”成绩出来后，下半年还要曹杨新村街道还要对辖区内老旧小区的物业管理达标情况进行进一步综合评比，交出“期末考”答卷。
曹杨街道办事处在下一步工作中，还将利用一网统管平台大数据，以物业管理达标日常考核工作为抓手，定期发布小区物业管理达标四色榜，兼顾质价相符的原则，全方位评估物业企业的管理水平，进一步促进物业企业在窗口服务、公共区域秩序维护、保洁服务、公共设施设备维护、综合管理、社会责任等方面能级提升，打造一支在曹杨社区小区综合治理工作中，拿得出、打得响的物业管理队伍。
现将今年上半年考核工作情况以四色榜（绿色表示优秀，黄色表示良好，橙色表示基本达标（预警），红色表示警告）的方式发布如下：
售后房、公房小区
小区名称 | 物业服务企业 | 考核结果 | |
1 | 曹杨公寓(售后房部分) | 青圜 | 优秀 |
2 | 中桥大楼（售后房部分） | 金晨 | 优秀 |
3 | 梅岭支路85弄 | 吾安 | 优秀 |
4 | 梅花园 | 沪西 | 优秀 |
5 | 桂花园（售后房部分） | 金晨 | 优秀 |
6 | 枣阳园 | 曹杨 | 优秀 |
7 | 杏杨园 | 曹杨 | 优秀 |
8 | 兰花大楼（售后房部分） | 曹杨 | 优秀 |
9 | 北枫桥苑 | 金晨 | 优秀 |
10 | 兰花园 | 曹杨 | 良好 |
11 | 棠浦路101-105号 | 吾安 | 良好 |
12 | 梅川路141弄 | 曹杨 | 良好 |
13 | 梅岭北路109号 | 曹杨 | 良好 |
14 | 金杨园 | 曹杨 | 良好 |
15 | 梅川路43弄 | 曹杨 | 良好 |
16 | 金岭园 | 曹杨 | 良好 |
17 | 五星公寓（售后房部分） | 新仙崖 | 良好 |
18 | 梅岭苑（售后房部分） | 安居 | 良好 |
19 | 桂杨园 | 曹杨 | 良好 |
20 | 北梅园 | 曹杨 | 良好 |
21 | 杏梅园 | 曹杨 | 良好 |
22 | 源园 | 曹杨 | 良好 |
23 | 桂巷新村77-79号 | 曹杨 | 良好 |
24 | 兰岭园 | 曹杨 | 良好 |
25 | 沙溪园 | 曹杨 | 良好 |
26 | 南杨园 | 曹杨 | 良好 |
27 | 联农大厦（售后房部分） | 超腾 | 良好 |
28 | 曹杨六村140-141号 | 曹杨 | 良好 |
29 | 兰溪路21弄10、12号 | 曹杨 | 良好 |
30 | 芙蓉园 | 曹杨 | 基本达标预警 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
31 | 花溪园(售后房部分) | 曹杨 | 基本达标预警 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
32 | 桂巷高层80-82号 | 申安 | 基本达标预警 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
33 | 枫岭园 | 曹杨 | 基本达标预警 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
34 | 兰溪园 | 曹杨 | 基本达标预警 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
35 | 南岭园 | 曹杨 | 基本达标 |
36 | 梅岭北路400弄 | 曹杨 | 基本达标 |
37 | 桐柏园 | 曹杨 | 基本达标 |
38 | 兰溪路200弄 | 曹杨 | 基本达标 |
39 | 南溪园 | 曹杨 | 警告 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
40 | 北杨园 | 曹杨 | 警告 （新增违建未及时上报） |
41 | 北岭园 | 曹杨 | 警告 （考核排名末位） |
早期商品房小区（2000年前竣工）
小区名称 | 物业服务企业 | 考核结果 | |
1 | 常高公寓 | 沙田 | 优秀 |
2 | 碧绿湖花园公寓 | 百永 | 优秀 |
3 | 美源公寓 | 吾安 | 优秀 |
4 | 东元大楼 | 金晨 | 优秀 |
5 | 曹杨公寓（商品房部分） | 青圜 | 良好 |
6 | 中桥大楼（商品房部分） | 金晨 | 良好 |
7 | 桂花园（商品房部分） | 金晨 | 良好 |
8 | 兰花大楼（商品房部分） | 曹杨 | 良好 |
9 | 梅岭北路400弄23-29号 | 吾安 | 良好 |
10 | 万都花园 | 金晨 | 良好 |
11 | 君悦苑 | 金晨 | 良好 |
12 | 五星公寓（商品房部分） | 新仙崖 | 良好 |
13 | 泰富苑 | 新仙崖 | 良好 |
14 | 香山苑 | 万亚 | 基本达标预警 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
15 | 梅岭苑（商品房部分） | 安居 | 基本达标 |
16 | 沙田新苑 | 沙田 | 警告 |
17 | 枫桥苑 | 申威 | 警告 |
18 | 花溪园（商品房部分） | 曹杨 | 警告 （上半年全市垃圾分类测评不达标） |
19 | 联农大厦（商品房部分） | 超腾 | 警告 （商品房部分考核排名末位） |
