乐从镇北村股份合作经济社北岸美庐商铺及综合市场竞投租赁公告

乐从镇北村股份合作经济社现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于2016年7月18日下午2:30在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅对北岸美庐商铺及综合市场等物业进行竞投租赁。

一、标的物基本情况：

1、标的物位置：乐从镇沙滘北村美景路。

2、标的物面积：详见标的物基本情况表。

3、租赁期限：各个标的物的租期均为10年。

4、经营范围：1号标的物北岸美庐三座（首层加二楼）综合市场可经营禽类、鱼类、水产冰鲜、菜、肉、熟食、水果等类别的市场档位；2号标的物北岸美庐一座一楼商铺及3号标的物北岸美庐二座一楼商铺(加三座一楼9间商铺)经营范围不限（除大型餐饮外）；4号标的物北岸美庐一座二楼商铺及5号标的物北岸美庐二座二楼商铺可经营写字楼、幼教等。

5、竞投底价：详见标的物基本情况表。

6、竞投保证金、合同保证金：1号标的物北岸美庐三座（首层加二楼）综合市场的竞投保证金为100万元人民币；2号标的物北岸美庐一座一楼商铺及3号标的物北岸美庐二座一楼商铺(加三座一楼9间商铺)的竞投保证金为50万元人民币；4号标的物北岸美庐一座二楼商铺及5号标的物北岸美庐二座二楼商铺的竞投保证金为20万元人民币。若不中标，竞投会议结束后7个工作日内，未中标的竞投人所缴纳的竞投保证金由北村股份合作经济社全额无息退回。若中标，中标者的竞投保证金将全部转为合同保证金。此合同保证金不计利息，不得抵作租金。在租赁期满，如承租方无违约，且按期按要求交回标的物，合同保证金全额无息退回给承租方；如承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款，合同保证金归北村股份合作经济社所有，北村股份合作经济社有权单方解除合同，并收回标的物。

7、租金收取方式：按照先交租后使用的原则，租金每半年收取一次。中标后，承租方应在北村股份社将标的物交付之日起3日内向北村股份社缴交从合同签订之日至2016年12月31日的租金，之后承租人需在每年1月10日前交清当年的上半年租金，7月10日前交清当年的下半年租金。

二、竞投人准入条件

    中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民，自然人不得委托他人参加竞投；以企业法人和其他组织名义参加竞投的，其法人代表必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民，其法人代表可以委托他人参加竞投（受委托人须持有授权委托书）。本次竞投会议不接受联合竞投。

凡是拖欠北村股份合作经济社和资产管理办公室各类租金和费用的单位和个人，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次竞投。

三、竞投方式

公开举牌竞投，价高者中标。根据标的物的顺序，逐一竞投。其中：

1号标的物北岸美庐三座（首层加二楼）底价为180万元/年，每次举牌加价3万元/年；

2号标的物北岸美庐一座一楼商铺底价为70万元/年，每次举牌加价2万元/年；

3号标的物北岸美庐二座一楼商铺（加三座一楼9间商铺）底价为100万元/年，每次举牌加价2万元/年；

4号标的物北岸美庐一座二楼商铺底价为25万元/年，每次举牌加价1万元/年；

5号标的物北岸美庐二座二楼商铺底价为30万元/年，每次举牌加价1万元/年。

竞投人通过资格审查核实后，由现场工作人员派发竞投号码牌参加竞投，否则北村股份合作经济社有权拒绝竞投人参加竞投。竞价人最后一次举牌应价，主持人宣读最新报价后，若该轮竞价经主持人倒数10秒后而没有人再次举牌应价的，主持人即可宣布最后应价的竞投人成为中标人。每轮竞价不超过一分钟。

四、竞投资料获取方式

    有意参加竞投的于2016年7月5日至2016年7月13日上午8:30—11:30、下午2:00—5:30（节假日除外），到乐从镇农村集体资产交易管理所或北村股份社免费索取《竞投资料》。

五、竞投保证金提交方式：一份竞投保证金只可以领取一个竞投号码牌。当竞投人缴交100万元竞投保证金时，竞投人可以竞投本次竞投会议的所有标的物；当竞投人缴交50万元竞投保证金时，竞投人可以竞投本次竞投会议的2-5号标的物；当竞投人缴交20万元竞投保证金时，竞投人可以竞投本次竞投会议的4-5号标的物。每份竞投保证金仅能投得一个标的物，中标后竞投人需要把竞投号码牌交回主持人。

    有意参加竞投的请于2016年7月15日17:00前将竞投保证金存至指定账户：收款单位：佛山市顺德区乐从镇北村股份合作经济社，开户银行： 顺德农商行，账号：050****0002981。同时必须确保存入的保证金在2016年7月15日17：00前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证（企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料）到北村股份合作经济社出纳处开具带有北村股份合作经济社财务章的收据，竞投当日须竞投人或受委托人凭该收据参与竞投，请务必在2016年7月15日17:00前到北村股份合作经济社出纳处开具收据，否则北村股份合作经济社有权拒绝竞投人参与竞投，竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。竞投人或受委托人必须持有效身份证明文件以及北村股份合作经济社出纳处所开具的收据在2016年7月18日下午2:30前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。注意：收据上缴款人姓名（单位名称）必须与竞投会议上竞投人签到表的竞投姓名（单位名称）或者授权委托书上的委托人姓名相同。

六、 联系方式

佛山市顺德区乐从镇北村股份合作经济社

联 系 人：岑先生    联系电话：0757-28861602  0757-28861768  

佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所

联 系 人：郭***    联系电话：0757-28330037

监督部门：佛山市公共资源交易管理委员会办公室

联 系 人：陈先生    联系电话：0757-28331519

佛山市顺德区乐从镇北村股份合作经济社

2016年7月4日