关于广东万和电气有限公司总平面规划方案修改及用地规划许可批前公示的通告

　　明规示〔2018〕67号

　　关于广东万和电气有限公司总平面规划方案修改及用地规划许可批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区杨和镇杨西大道601号的广东万和电气有限公司总平面规划方案修改及用地规划许可进行批前公示，欢迎公众对规划方案提出宝贵意见。

　　一、申请单位：广东万和电气有限公司

　　二、项目名称：广东万和电气有限公司总平面规划修改方案

　　三、修改情况

　　建设单位申请在容积率、建筑密度、绿地率等各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件的前提下，在2015年7月17日审批通过的总平面方案基础上进行优化调整，具体如下：

　　1.结合项目新增用地，将规划用地面积由原301782.11平方米调整为4988***.42平方米，其中地块一用地面积为229942.23平方米，地块二用地面积为268922.19平方米；

　　2.结合项目需要对建筑单体布局进行优化调整；

　　3.基于上述调整，部分技术指标相应调整。

　　四、方案情况

　　地块一规划用地面积为229942.23平方米，容积率为1.337,建筑密度为59.93%,绿地率为10%，总基底面积为137726.76平方米，总建筑面积为183972.19平方米，总计容建筑面积为307350.49平方米。地块二规划用地面积为268922.19平方米，容积率为0.845,建筑密度为37.26%,绿地率为12.45%，总基底面积为100281.69平方米，总建筑面积为140673.11平方米，总计容建筑面积为216343.49平方米。各项经济技术指标、建筑间距及退让满足规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）的相关要求。（详见附图）

　　五、用地规划许可情况

　　该项目用地共5个国有建设用地使用权出让合同，用地性质均为工业用地。其中已核发3个用地规划许可证，对应的规划设计条件为佛规明（杨）建函[2009]014号、明（杨）设函[2011]0024号、明（杨）设函[2011]0025号，建设单位现申请核发其余2个用地规划许可证，对应的规划设计条件为佛规明设函[2016]0080号、佛规明设函[2016]0114号。

　　六、公示时间：自2018年2月2日至2018年2月12日

　　七、公示地址：建设项目现场

　　八、公示网站：佛山市高明区人民政府网站

　　（http://www.gaoming.gov.cn/ ）

　　九、建言渠道及反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）规划综合科”，邮编：528500。

　　2.电话：0757-88620885

　　3.电子邮件：gmghfdz@163.com

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：电话、信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　2018年2月2日

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广东万和电气有限公司杨和厂区总平面规划方案.pdf