南山区长黄湘岳努力实现住有所居住有宜居

　　为落实中央“房住不炒”要求，着力***大城市房价上涨过快难题，当前，深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动，大规模建设人才住房、安居型商品房及公共租赁住房。日前，南山区长黄湘岳围绕这一主题接受了媒体采访。

　　10月28日，深圳市启动了大规模公共住房建设行动，这是深圳落实新一轮住房制度改革，着力***房价上涨过快难题的关键一招，有利于进一步优化营商环境、推动高质量发展，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区，提供强有力的支撑。

　　至今已筹集公共住房3.3万套

　　一直以来，南山区高度重视公共住房建设工作。2011年至2015年，南山区大力支持市本级保障房项目建设，市本级在南山区筹建的项目超过30个，约6万套，约占深圳市房源40%。其中桃源村、深康村、松坪村、龙海家园、朗麓家园、龙瑞佳园等项目已进行配租，有效缓解了轮候库家庭、企业人才等群体的租房困难。“十三五”期间特别是党的十九大以来，南山区坚决落实“房住不炒”政策定位，围绕安居工程三大核心任务，主动作为、敢于担当。至今已多渠道筹集公共住房3.3万套，为2300家企业配租人才住房10750套，面向轮候家庭分配1600套。同时，从 2013年起，南山区率先实施人才安居住房补租政策。截至目前，已连续实施7年，累计发放19亿元，按2万元/年的标准计算，相当于提供住房9.5万套。住房补租累计惠及企业3600家、各类人才约13万人次，受到企业、人才的欢迎，也为深圳市的住房保障探索了一条可复制的新思路。

　　南山在“优存量、扩增量”下功夫

　　去年，深圳启动了新一轮住房制度改革，南山区围绕市委、市政府的决策部署，着重在“优存量、扩增量”方面下功夫。

　　一方面，以棚户区改造实现城市提质，盘活存量土地资源。一是注重规范操作，稳步推进实施。今年3月，已出台棚户区改造实施细则，目前，正研究起草棚改工作指引。二是注重结合实际，科学筛选试点。按照“一街道一棚改项目”要求，对南山区老旧住宅小区进行摸查研究，分片、分点召开工作会议，广泛征求意见，目前已完成30个初报项目的分析工作。三是注重示范带动，打造标杆项目。积极推进高新公寓棚改项目，项目总建筑面积24万平方米，可提供约4000套公共住房。

　　另一方面，以建设用地整备为抓手，扩大用地供量。根据市政府相关部署，经过梳理研究，南山区明年初将推出同乐、留仙洞两个地块，建设一批配套完善、交通便利、环境优美的大型公共住房社区，两个地块预计提供1200套人才住房。

　　重点在3个方面先行先试

　　住房关乎国计民生。接下来，南山区将加大公共住房建设管理模式创新力度，重点在3个方面大胆探索、先行先试。一是在发挥社会力量作用方面，大胆探索、先行先试。构建“城市环境质量提升+公共住房建设供给”的共赢模式。二是在发挥“强区放权”作用方面，大胆探索、先行先试。与深圳市规划、土地政策相衔接，通过实施试点项目，提出适合南山实际的公共住房建设模式。三是在发挥货币补贴作用方面，大胆探索、先行先试。与公共住房建设双管齐下，尽最大可能满足辖区群众的住房需求。

　　总之，南山区将锐意进取、开拓创新，朝着住有所居、住有宜居的方向奋力前行，不断满足人民群众的美好生活需要，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献南山力量。