广州亮出2020年城市更新成绩单
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于2022年04月04日发表
新增配套公共服务设施170万平方米
盘活存量用地空间34平方公里
2020年，城市更新九项重点工作年度任务圆满完成。
1月6日，广州市召开城市更新工作现场会，公布2020年广州城市更新成绩单。
2020年，城市更新九项重点工作年度任务圆满完成。全市九项工作共盘活存量用地空间34平方公里，新增配套公共服务设施170万平方米，新增绿化面积277万平方米。
据了解，2019年初，市委市政府在总结十年城市更新实践经验的基础上，提出以城市更新为核心抓手，统筹旧城、旧村、旧厂改造等九项重点工作，探索将城市更新与城市生态修复和城市功能修补融合转化为可量化、可操作、可实施的行动目标，系统解决城市发展不平衡不充分的问题。
越秀区三眼井社区内，小区公共空间环境优美
“三乱”整治 拆除违法建设5471万平方米
违法建设拆除方面，坚持“党建引领、制度治违、科技查违、专项拆违、全民控违”治理思路，综合整治违法建设，改善城市景观风貌，全年拆除违法建设5471万平方米。
黑臭水体治理上，坚持以流域为体系，以网格为单元，深入开展源头减污、源头截污、源头雨污分流治理，常态化系统推进城市黑臭水体治理，目前国家督办的147条黑臭河涌全部消除黑臭。
“散乱污”场所清理方面，采用大数据“自上而下”和街镇组织排查“自下而上”相结合的方式梳理重点排查名单，通过用电数据筛选清理整治场所和监控关停取缔场所动向，对关停取缔类做到“两断三清”，防止死灰复燃。全年整治“散乱污”场所约2万个，关停淘汰1.4万家。
“三旧”改造 232个老旧小区完成微改造
2020年，广州市全市“三旧”改造新增实施面积18773亩、完成改造面积17712亩，完成固定资产投资1006亿元、同比增长44.75%。其中，老旧小区微改造方面，完成老旧小区微改造232个，“三线”整治496千米、增设无障碍通道34.5千米、完善消防设施2.4万个，累计改造老旧建筑2342万平方米。
旧厂房存量盘活方面，全市新批复旧厂改造项目41个、涉及用地面积1.4平方公里，累计供应经营性用地14平方公里。
差异化城中村改造方面，试行片区策划方案和详细规划修改方案同步编制、同步审批，审批效率大幅提升，全市新批复城中村项目改造方案8个，用地面积637公顷、同比增长13%；城中村改造项目公开引入合作企业42宗、涉及用地面积4917公顷、改造成本2472亿元，同比分别增长56%、38%、63%；纳入三年计划的83条村：30条村正开工建设，5条村正在办理报建手续，38条村正在编制改造方案，10条村正在开展数据调查。
“三园”转型 村级工业园转型提升8平方公里
2020年，广州稳步实施“三园”转型，成果显著。村级工业园整治提升方面，以“淘汰关停一批、功能转换一批、改造提升一批”三大改造路径，打造高端服务业园区、高新技术基地、众创空间、孵化器等发展新平台，推动新兴产业培育发展和传统优势产业集聚升级，全年村级工业园转型提升8平方公里，带动固定资产投资99亿元，新引入企业728家，预计可新增就业岗位2.4万个。
专业批发市场转型升级方面，引导市场主体围绕市场需求高效重组传统产业要素，创新“互联网+批发市场”等商业模式，运用电商应用、场景体验及数字化智能服务等新技术提质增效，全年完成134个专业市场转型升级。
物流园区疏解转型方面，结合政策引导和市场化运作，统筹推进重点项目、重点通道建设和物流园区疏解，采取先易后难、分步推进和国企带头的工作方式，构建符合城市需要的物流配送和路网体系，促进物流园区合理布局、集约发展，全年清理疏解物流园区38家，释放存量土地1.6平方公里。
未来计划
力争上半年审定48条旧村改造方案
2020年8月，中共广州市委十一届十一次全会审议通过《广州市关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》和《广州市深化城市更新工作推进高质量发展工作方案》，对新一轮城市更新作出部署，形成了“1+1+N”政策体系，政策体系强调产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利；提出以深化城市更新为突破口，树立“全周期管理”意识，建立城市更新“一张图”，以绣花功夫推进城市更新九项重点工作。
下一步，广州市将继续优化城市更新顶层设计，加强前瞻性规划研究，统筹全局管控，坚持目标导向，强化任务倒逼，让城市有机更新成为广州实现高质量发展的重要战略抓手，以九项重点工作的加快推进，带动城市生产空间、生活空间和生态空间进一步释放，为经济高质量发展赋能助力。
市区两级将加快推进三年实施计划项目落地实施。其中，纳入计划的83条城中村，14条正在开展基础数据调查，力争今年春节前完成核查；对于未批方案的48条村，力争今年上半年完成方案审定工作；对于已批未建的4条村，力争今年开工建设，对于已批已开工的31条村，力争完成一批安置房建设；老旧小区改造开展新一轮摸查，每年滚动安排实施计划，到2025年前基本完成所有2000年前建成需要改造的老旧小区。
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