宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告（宜市拍﹝2020﹞7号）

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叙州区南部新区(北区)BQ31—01、BQ31—02地块

47889㎡

(约72亩)

二类居住用地

大于1.0且不大于3.0

不大于20%

商业40年居住70年

8970

元/㎡

10000万元

备注:

1.该宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.代建工程:代建公园绿地用地面积约7276㎡(约11亩)，建设成本按600元/㎡计算;代建道路面积为4156平方米(约6.2亩)，建设成本按1000元/㎡计算;凤凰溪支流改道面积约5100㎡长度约387米)，建设成本按2.91万元/米计算。代建工程应与地块建设同步规划、同步实施。

3.代建工程监管和移交:按照“谁提出谁监管的原则”， 该代建项目建设过程中由叙州区住建局进行监管，宗地成交后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，竞得者须先行与叙州区政府签订《代建工程履约协议书》。《代建工程履约协议书》在签订《土地成交确认书》后5天内签订。

4.养老服务设施:各地块居住建筑面积养老服务设施按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建，建成后无偿移交叙州区政府。

5.卫生服务站:各地块设置建筑面积不少于150㎡的卫生服务站，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交叙州区政府。

6.BQ31—01地块按规范设置独立用地面积大于4500㎡的12班幼儿园一处，建成验收后无偿移交叙州区政府。

7.环卫设施:BQ31—01地块靠门岗配建总面积不小于90㎡临街24小时对外服务公厕(其中10㎡为环卫工人休息室)，BQ31—02地块靠门岗配建总面积不小于80㎡临街24小时对外服务公厕，按《城市公共厕所设计标准》(CJJ14-2016)和《中心城区示范公厕设计要求》进行设计，并纳入小区物业管理。按各地块住宅建筑面积的0.5‰配建垃圾用房，且建筑面积不得小于10㎡;住宅面积较大的地块可分散设置垃圾用房。

8.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。