深圳市规划和自然资源局福田管理局关于变更B1050049宗地规划设计条件公开展示的通告
B105-0049宗地位于福田区保税区内,用地面积11922平方米。用地单位为该项目已于2003年3月13日取得《深圳市福田保税区建设用地规划许可证》(深保土规许字[2001]08号)并于2008年7月14日取得了房地产证,现用地单位申请变更项目规划设计条件,根据公平、公正、公开原则,依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法规要求对变更内容公开展示如下:
一、规划设计条件主要变更内容
(一)变更前
总建筑面积≤30062.82平方米,用途为高科技工业、仓储。
(二)变更后
1.总建筑面积≤30062.82平方米,用途为高科技工业厂房。
2.机动车泊位数:63辆。
3.备注:
(1)宗地号:B105-0049。
(2)原《深圳市福田保税区建设用地规划许可证》(深保土规许字[2001]08号)作废。
(3)新建停车场(库)建设须按照停车位数量30%的比例配建充电设施。同时在符合相关规范的基础上,100%预留充电桩建设安装条件。
(4)项目建设需满足鸟类飞行相关保护措施需求。
(5)项目建设单位在工程建设过程中,应根据《深圳市地质灾害防治规划(2016-2025年)》(修订版)《地质灾害防治条例》和《深圳市地质灾害防治管理办法》相关规定,做好地质灾害预防工作,严防因工程建设引发地质灾害。同时积极配合开展群测群防工作,发现灾情险情应及时上报辖区政府。
(6)本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)》的有关要求实施BIM技术应用。
(7)其它未注明事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑及其它技术规范的要求。
二、公示时间
本次公示期为10个自然日,自2023年5月18日至2023年5月28日止。
三、意见反馈
公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议,请以书面形式反馈至福田区新闻路69号山海大厦市规划和自然资源局福田管理局一楼信息公开窗口(邮编518034),并注明“城市规划项目公众意见”字样,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准)。本《通告》除在《深圳特区报》公示外,同时在下列网址和实地发布:
(一)网站
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn
2.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/ft/
(二)实地
1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅
地址:深圳市福田区红荔路8009号规划大厦
2.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅
地址:深圳市福田区新闻路69号
3.福田区福保街道办事处
地址:深圳市福田区石厦四街233号
4.项目现场
地址:深圳市福田区福保街道凤凰道与红花路交汇处西南侧。
四、联系方式
深圳市规划和自然资源局福田管理局
联系人:黄工
联系电话:83138682
***:公示附图
深圳市规划和自然资源局福田管理局
2023年5月17日
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