区供销社海珠区供销社按下快进键盘活物业资产走出新路子
近年,受市场经济和新冠肺炎疫情影响,海珠区供销社下属基层社物业饱受“出租难”压力,尤其是位于新港中路419号物业(供销大厦),因与原承租方合同期满,且存在安全隐患,年初已空置,主要收入来源骤减,并同时面临投入巨额维修加固费用的两难困境。海珠区供销社领导班子勇于担当,带领基层社走出“招商”新路子,依法依规通过公开招标承租方,由承租方按相关要求维修加固供销大厦。以可行性研究数据为依托,对租金、租期、收益等科学合理性进行分析论证制定招租方案,同时以产权交易所为平台,发挥“公转”优势,凝聚“质优”、“信优”意向承租方公平竞争,提升供销大厦潜在价值。经过“外联内畅”的努力,供销大厦已按照合法、合规的程序顺利完成出租交易,切实扭转“两难”困境。
海珠区供销社带领基层社按下“快进键”,走出新路子,自今年以来,通过采取加大宣传力度、依托产权交易平台凝聚意向方等措施,快速有效盘活物业资产,已初显成效,出租率稳步提升,确保社有资产保值增值。
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