县不动产登记中心以为民办实事推动党史学习走深走实

　　4月30日，龙酃公司完成预告登记，正在紧锣密鼓的办理开工许可等手续。该公司办证人员吴***表示：“我们都急得团团转，如果办不下的话，后面的工作就没办法开展，项目就没办法启动，没想到不动产登记中心帮了我们一个大忙。”这是炎陵县不动产登记中心开展党史学习教育，践行“为民办实事”系例实践活动中的一个缩影。

　　4月中旬，炎陵县不动产登记中心在得知龙酃公司因园区一宗地在转让时未满足登记条件而不能办证，从而影响后续项目报建手续的办理和施工。不动产登记中心多次向省市对口部门请示、对接，争取支持，同时深刻研究相关政策文件，最终决定在不违法政策规定前提下为其先办理转让预告登记，待条件成熟时再办理转移登记。因转让预告登记在市县范围内尚属首次，经多次跟技术单位沟通，通过重新开发业务流程，特事特办，如期完成预告登记，为企业开工建设争取了时间，解决了企业燃眉之急。

　　办好群众实事，就要抓好民心。民心是最大的政治，炎陵县不动产登记中心党员干部真正了解群众所思所想，将学党史与为民办实事结合起来，真正推动党史学习走深走实。

　　开启“交房即交证”新模式。为建立房地产办证的长效机制，保障购房者的合法权益，近期，不动产登记中心牵头制定出台“交房即交证”实施方案，并将亿都九里晴川、碧桂园作为我县的试点楼盘，已实现“交房即交证”。碧桂园的办证人员说：“以前业主从交房到办证至少要个一两年，现在我们公司交房时，就可以一手交钥匙一手交证，老百姓买了我们的房子也就买了个安心，不用担心因开发商的问题而难办证，老百姓的权益得到了最大的保障，对我们公司房产销售而言也是个利好消息。”

　　化解历史遗留办证难老问题题。2020年以来，我县开展化解房地产办证难，共排查出18个房地产开发项目，涉及楼栋286栋，户数4611户。不动产登记中心将存在的问题逐个梳理，采取先易后难的方式，主动对接开发商，分批次向住建、税务、政务中心等相关部门先后下发金鑫花苑等15个项目共39份《交办通知书》，督促各部门限期完成各自工作任务或出具意见，做好各项不动产登记的网上异议征询公示，在确保项目工程质量安全和消防安全的前提下，做到程序合法、以满足不动产登记的要件。截止4月，共化解项目8个，部分化解项目2个，涉及楼栋74栋，户数1865户，办理分户证242本，追缴税费45.8万元。