市政府代表团赴深圳招商收获巨大

　　10月30日—11月1日，沈阳市市长李英杰率市政府代表团赴深圳开展招商推介活动。针对当前国内外金融环境的变化，李英杰一行带着沈阳市刚刚出台的8条扶持房地产发展新政策，同开发商们深入洽谈，现场办公解决项目建设中遇到的问题，在短短三天的时间里，共推进重大项目35个，涉及投资额2245亿元。其中，新洽谈项目15个，涉及投资额929亿元。市政府代表团深圳之行，进一步坚定了投资者在沈阳发展的信心，促进了项目落地，同时还引进了香港新恒基集团曹仲滨水生态城、华强文化科技产业基地、中国（沈阳）节能环保技术产业园等一批新项目落户沈阳。

　　近一段时间，受美国金融风暴影响，全球经济增长速度放缓，国内外经济形势不确定因素增多，沈阳市的招商引资工作也面临着投资商信心不足、部分项目进展缓慢、调资困难等新问题。为了保持全市经济平稳快速发展的良好态势，市政府积极应对宏观环境变化，适时出台了扶持房地产业发展的8条新政策，在房地产业界引起了强烈的反响。在深圳，李英杰先后会见了万科企业股份有限公司总裁郁亮、香港新恒基集团董事局主席黄俊钦、香港恒基兆业地产有限公司执行董事及中国业务主管叶盈枝、香港置地中国住宅发展部董事郭健豪、万和豪生酒店董事长邱剑侠、奥园集团副总裁胡大为、大洋百货集团总经理张立等，向他们介绍了沈阳市实行政策扶持，在鼓励投资、拉动消费、不断改善和优化投资环境等方面所做的工作。开发商们纷纷表示，沈阳市出台的8条新政“含金量”高，操作性强，在当前宏观经济形势趋紧的情况下，创造了有利于企业发展的宽松环境，对开发商极具吸引力，增强了投资者在沈发展的信心，对于保持沈阳房地产市场几年来的平稳健康发展势头将起到关键性作用。经过洽谈和推进，不仅一批在建项目重新调整了工程进度争取早日完工，还有一批新的重大现代服务业项目落户沈阳。香港新恒基集团拟投资30亿美元，在东陵区曹仲地区建设占地2平方公里，其中商业面积不低于1/3，集居住、娱乐、休闲、购物于一体的大型滨水生态居住区；香港恒基兆业集团拟投资100亿元，在苏家屯区前谟家堡地区建设占地2平方公里的滨水住宅、商业配套设施及生态景观公园。这两个项目建成后，将与长白岛地区的开发建设相连接，形成浑河南岸亮丽的滨河新景观。香港恒基兆业集团还调整了发展计划，收缩在国内其他城市的投资，把沈阳市作为四大重点投资城市之一，继投资建设国际金融中心、东北亚发展论坛永久会址、沈北未来海岸项目之后，还将集中精力开发金廊春河地块、皇姑区三台子地块等。香港置地集团拟投资15亿美元，在沈北新区建设占地1平方公里，集五星级酒店、大型商场超市、全景写字楼、酒店式豪华公寓于一体的英国剑桥大学城风格建筑群。香港华润集团也将于近期增资5000万美元，加快推进沈阳万象城项目建设。

　　李英杰一行考察了深圳华强集团，参观了华强文化科技集团的4D电影放映厅、数字电影特效实验室、动漫制作生产线等，并同华强集团董事长、总裁梁光伟进行了会谈。华强集团积极探索文化与科技紧密结合的发展道路，以主题公园建设为龙头，依靠自主知识产权和创新产品，积极发展文化产品出口，目前已出口了20部特种电影，在欧美建设60多所环幕4D影院，在伊朗和乌克兰建设了主题公园，被誉为走向世界的“中国迪士尼”。

　　目前，华强集团已在沈阳投资了数码产品市场项目。在会谈中，李英杰又向华强文化科技集团发出了邀请。他说，沈阳市是东北地区中心城市，正在着力打造经济强市和文化强市。我们有着发展文化科技产业的基础与人才优势，希望能与华强集团结为全面战略合作伙伴关系，共同促进文化产业的大发展、大繁荣。华强集团对来沈投资非常重视，经过会谈，达成了投资200亿元，在沈阳建设国内最大的、产业门类最齐全的文化科技产业基地意向。产业基地占地5平方公里，包括三个主题公园和数字电影、动漫生产、创意、人才培训等产业园。

　　李英杰在深圳期间还推进了一批高科技项目。深圳中电能投资管理有限公司成功开发了一站式电子工作站芯片项目，具有延长光源使用寿命和节省电力的优势。中电能公司联合美国库柏、荷兰飞利浦等世界500强企业以及中国佛山照明等国内知名企业，将共同投资50亿元，在沈北新区建设国家节能环保产业园。广州盛华集团是国内首家上市的中立型服务外包商，其客户包括中国移动、联通、香港和记电讯等众多知名企业。集团的RF－SIM卡技术拥有自主知识产权，已获得国家产品发明专利，并申请了PCT国际知识产权保护。广州盛华集团拟在沈北新区投资5000万美元，建设服务外包中心和RF－SIM卡研发中心及生产基地。这两个项目都在深圳正式签约。深圳大族激光数控科技股份有限公司，是亚洲最大、世界知名的激光加工设备生产厂商，拟投资2亿元，与沈阳机床集团合作建设激光切割、激光焊接东北生产基地，下一步，还准备参与沈阳机床集团的国有企业股份制改造，进一步加大投资力度，在具有国际先进水平的数控机床核心功能器件等方面进行合作。香港新恒基集团拟投资50亿元，在沈阳经济技术开发区建设为国美电器配套的研发生产加工基地和物流中心。

　　李英杰在深圳期间，还会见了碧桂园集团主席杨国强、香港新世界集团东北区域总监助理姚之宪、嘉里建设有限公司执行董事苏庆和、香港铁路公司中国业务总经理邓智辉、富士康集团总经理林栋梁、香港中信资本控股有限公司沈阳公司总经理任重、恒隆集团执行董事袁伟良、香港富高顾问有限公司首席代表柯懿桐、香港万利加集团主席李伟波等，现场办公推进了碧桂园集团凤凰城和太阳城项目、煤制油项目、黄金广场盘活烂尾楼项目、奥特莱斯品牌折扣店建设等一批重大项目。香港SOGO商业地产项目、嘉里集团金廊8号地项目得到推进，将分别于11月17日、18日开工建设。沈阳与港铁公司的合作，将于11月中下旬正式签约。

　　在深圳期间，深圳市市长许宗衡会见了李英杰一行，双方就进一步加强合作、优势互补、携手发展交换了意见。

　　副市级干部蹇彪、沙波涛，副市级调研员宋琦参加了招商推介活动。