桃浦镇这个红色议事厅议出红色业委会巧解小社区大难题

业委会代表业主表达诉求和相关意愿，

为业主的利益服务，

代表着业主的主要利益。

日前，桃浦镇安祁古浪新苑居民区在党建引领下，在镇相关部门的指导下，以及社区志愿者、楼组长等共同努力下，顺利成立了“红色业委会”，将民生实事作为服务居民、管理自治的有力抓手。

眼见为实，耳听为虚。

5月11日，这个让居民长期不满意的顽疾终于得到解决，在业委会的监督下，物业公司完成了门岗新老保安交接工作，将原有退休返聘的门卫保安换成正规保安公司的保安，平均年龄在40多岁，身强体壮。

为了使新保安们加快熟悉小区概况，平稳进入工作正轨，业委会成员们分工协作，指导物业开展新保安的培训工作，并通过日常的持续监督和帮助，不断提升他们的服务质量，获得了居民的认可。

查漏洞“红色业委会”成为加强社区管理的“加速器”

小区机动车停车难，是大多小区普遍存在的难题之一，安祁古浪新苑小区也不例外。

据统计，安祁古浪新苑小区地面及地下停车位共计223个。但随着人们生活水平的不断提高，拥有一辆以上私家车的业主比例不断上升，租户车辆和外来车辆的不断汇入，小区停车位严重饱和，供不应求。因为停车难而引发的矛盾与投诉屡有发生。为了停车，有些车主直接将私家车辆停在小区绿地上，压坏了绿化，影响了美观，更是危害居民出行安全。

整治前

针对这一问题，红色业委会分工协作，按照“一摸、二理、三管”的步骤，展开了88弄小区机动车停车难的调查分析。

“一摸”

“历时2个多星期的资料收集和晚上11点的实地车辆清点，共统计小区停车需求286辆（其中地下车库66辆）。

“二理”

根据物业公司关于小区机车车辆的登记情况进一步梳理，共梳理出业主车辆148辆，外来车辆138辆。

“三管”

以“线下谈心室”、“线上业主群”为平台，多次召开“红色议事厅”会议和民主讨论会，广泛听取居民代表、“三位一体”意见和建议，制定小区停车新规，包括小区停车收费标准，按期张贴公告与公示，并形成工作记录，并做好解释工作。

整治后

通过这一次的机动车辆的加强管理，目前小区停车需求245辆（其中地下车库66辆，地面179辆），长停车辆225辆，临停车辆20辆，小区停车难问题逐渐得到了改善。

此外，在此次新型冠状病毒的防疫的过程中，红色业委会成员们也身体力行，积极参与，让党旗在疫情一线高高飘扬。

业委会主任陈长林

党龄：43年

我是一名中共党员，同时又是一名退伍军人。在担任业委会主任的那一刻，我要对得起当时对大家的承诺：“切实为居民办实事，让居民提高幸福感和满意度。”

业委会副主任裘晓菁

党龄：14年

作为一名80后社工，作为一名党员，我在安祁古浪新苑居委会负责治保调解工作，并交叉任职业委会副主任，在参与业委会的工作中，希望能利用自己的职能之便，更好地为大家解决切实问题。

业委会委员张德宝

党龄：47年

我是业委会成员中年龄最长的，主管小区绿化问题。目前每天小区中巡视，及时发现被损坏、被破坏的绿化并上报给物业进行修复。

虽然我已经70多了，但人老心不老，作为一名党员，能为自己生活的社区做出一点贡献，我感到发自内心的快乐。

业委会委员朱耀明

党龄：30年

我主要负责小区维修方面的工作，我希望能通过我的努力，将小区的整体面貌进行一次提升，打造成更加宜居的生活环境，践行一名党员的初心。

业委会委员倪杰

党龄：10年

我是安祁古浪新苑居委会民政条线干部，同时是一名党员，也是一名退伍军人，对于拥有着三重身份的我而言，会更加努力工作，把好业委会财务关，按规办事，不越雷池一步，帮业委会和广大业主守好财权。