禅城区2014年升平片区改造项目公租房安置选房程序与过程（第二批）

为了确保升平片区改造项目公房原承租人顺利安置，维护其合法权益，确保安置工作公开、公平、公正的有序进行，根据省、市、区公租房有关规定以及升平片区改造项目直管公房拆迁补偿方案和拆迁补偿安置合同中的相关条款，特制定本方案。  

一、组织单位  

主办：佛山市禅城区土地储备中心  

      佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部  

协办：佛山市禅城区住房保障中心  

      佛山市唯博文化传播有限公司  

二、选房时间、地点  

时间：2015年1月17日（星期六 8:30-11:45）  

地址：佛山市第一小学（建新路一号）  

三、房源情况  

本次供应的房源为华新路8号1、2座（港口路16号原分析仪器厂地块）安置小区新建楼房，共405套。房源面积从小到大划分成三类，A类房源面积: 53.89㎡、53.96㎡、54.37㎡、54.48㎡、54.49㎡、56.63㎡ 、56.70㎡，共162套；B类房源面积: 56.34㎡、56.45㎡、56.47㎡、57.27㎡、57.34㎡、57.49㎡、57.56㎡、58.01㎡、58.02㎡，共170套；C类房源面积: 58.52㎡、58.59㎡，共73套。  

四、安置对象  

本次安置对象为已签订升平片区改造项目直管公房拆迁补偿安置合同，且已通过资格确认的原直管公房承租户。  

五、选房原则  

1、选房顺序原则：按照房源顺序A、B、C依次选房，A类可选A类房源，B类可选A类剩余和B类全部房源，C类可选A、B类剩余房源和C类全部房源。每类选房次序以合同签订的时间（无合同签订日期的以备案时间为准），确定选房先后顺序；若同一天签订合同（无合同签订日期的以备案时间为准）的租户，根据合同编号的顺序，确定选房的先后顺序。  

2、分类原则：  

    符合入住资格的，按照申报的家庭人数，按人口对应房源进行分组选房。即是参与 A类房源选择的家庭人数为1人，参与B类房源选择的家庭人数为2人，参与C类房源选择的家庭人数为3人及3人以上。  

六、现场选房办法  

1、选房人凭身份证原件、《通知》书到【身份确认区】进行身份确认(9:00后到达的视为迟到，超过9:30仍未到的视为放弃本次选房资格)。  

2、选房人凭身份证原件、通知书到相应分组的【选房签到区】 排队签到，领取相应分组的选房顺序号。  

受委托前来选房者，必须同时出示选房人合法有效的授权委托书和委托人签名确认的身份证复印件、受托人身份证原件。  

迟到的选房人到【迟到签到区】进行登记（迟到选房人由工作人员发放迟到编号卡，编号卡为迟到001、迟到002如此类推）。  

选房人如有问题可向现场工作人员咨询。  

3、签名报到后凭身份证原件、《通知》书和选房顺序号进入【选房人等候区】候坐。选房人等候区所标注的相应位置编号（相应位置按顺序就坐）等候现场选房活动的启动。  

4、公证员宣读《现场公证词》，检验日前所布置的房源的准确。选房开始（9:00）主持人分别以普通话、粤语各呼叫两次顺序号，被叫到的选房人须前往舞台，在舞台的左手边经过公证人员在此核对身份和选房顺序号，核对无误后在舞台左边【轮候区】等候，等待主持人的叫号；主持人分别用粤语、普通话连续叫号两次，如无人应答或不出来选房的呼叫下一个选房顺序号。主持人呼叫后没有上台选房的已签到选房人也视为迟到，也会被安排与迟到选房人一同选房；迟到选房人待该正常选房完毕后按迟到编号卡的先后参加选房。  

5、选房人进入【选房区】在工作人员的指引下在舞台背景画上所属的区间里选出自己的心水房号，选房人在选取的房号位置贴上自己的选房顺序号，由主持人分别以普通话、粤语宣布结果；每个选房人的选房时间为1分钟，选房人必须在规定时间内选出房号，如超时未选出房号的视为放弃，由下一位进行选房。  

6、选房人执“房号卡”须及时到【选房确认区】在《选房结果确认表》上签名确认（公证人员在旁边公证确认）。选房人保管好房号卡，待通知交房后持房号卡换取安置房钥匙。  

7、凡违反选房规则或者选房但无办理“房号卡”确认手续的，视为放弃本次选房，“房号卡”一并作废。放弃本次选房权的将另行安置。  

8、已参与选房人在办完上述手续后须立即离场，不得在场内逗留。  

9、公证员宣读《现场公证词》，选房活动结束。  

    七、已确定不参加第二次选房会的原直管公房承租户另行安置。  

    八、本方案由升平片区改造项目指挥部、佛山市禅城区住房保障中心负责解释。  

2015年1月14日  

选房流程表